房屋產權證填好樣版校領導章多少：房本的“紅”“綠”本你分辨了沒有？混淆就麻煩了
引言哪能考怎么做的檔案資料放到哪兒：紅VS綠VS“豬肝”
你手里的房本是什么顏色的？為什么有人是紅本，有些人是綠本，有人則是豬肝本？全是產證他們又有什么不同嗎？了解了這種，你在購房時才不容易吃大虧！
在剖析紅綠本差別以前，有一個定義大家務必要搞清楚，所說的房地產不但包含房子，還包括接下來的土地資源，而房本的功效，便是用于證實那些物品就是你的。這一大道理明白了，大家接著向下分析。
大家常說的“紅本”，指的是商品房房本，全稱之為《房屋所有權證》。擁有紅本就表明，這房子和土地資源全是屬于你的，這就代表著，這房子無論你是想賣、想抵押貸款、或是想租賃，只需是處理合理合法都隨你，不會受到一切企業或自己的局限和干預，一切個人行為都受國家法律維護。如果我們的房子是商品房，那大家的產證一般便是紅本，房產證上寫誰的名，那便是誰的房子。
“綠本”簡單的講是指這一房地產由國家和本人共享資源，而且這個是有一定的限期。簡言之，綠本僅有房子的所有權，土地使用權是歸屬于國家的。這類房子一般是經濟實用房和小產權房子，在5年以內的出讓和質押性價比高接到一定限定的，像絕大多數金融機構不接納經濟實用房做質押?？傮w來說跟紅本對比，綠本不可以自由應用房地產，不可以轉賣、買賣、或是出讓。
怎么會有些人取得綠本的房本呢？簡易而言，是由于你買的是福利房、現行政策房、公租房等一系列，由政府部門修建的房子。
不可以賣不能借款，那是否說拿了拿了綠本就很不幸？實際上并不是這樣，綠本的房子價格通常是很便宜的，并且還可以轉化成紅本。假如你原本是翠綠色房本，那麼也就是說你買這一房子的價錢小于它原來的價錢，所以說在換駕駛證時，你需要補上價差，次之因為你是和政府部門一起有著這套房子，所以說你還需要通過商議，根據對應的程序流程才可以獲得這套房子的鮮紅色房本。
三、豬肝本
最終再提一下豬肝本，“豬肝本”又被稱為“豬肝紅本”，即豬肝鮮紅色的不動產權證書，這類產證如今基本上沒了。這類“豬肝本”僅用以那時候的非市場商品房，例如經房改辦準許或員工選購的企業準成本費商品房。因而，“豬肝本”不可以立即產權過戶，申請辦理遷移登記時需要先健全房地產業初始登記，并確定為銷售市場商品房才可以買賣，因此如今也有“豬肝本”的，大多數是沒產權過戶的。
因此在選購房子時，本人不提議選購“綠本”或是“豬肝本”的房子，由于這兩個全是不能產權過戶，增加了市場交易的風險性。并且轉現工作能力很差，買了短時間很有可能就砸在了手上。當然了，假如就是純粹為了更好地住宅剛性需求，不考慮到將來換置，綠房產證或是能考慮到的。
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