簡單版本的個人房屋租賃合同(1)
甲方(出租人):簽訂租賃合同樣本
__________________
乙方(承租人):簽訂租賃合同樣本
__________________
在平等、自愿、互利的基礎上,甲乙雙方達成以下協議:租賃合同簽訂樣本
甲方同意租賃地點__________________房屋租給乙方,保證房屋合法出租。
二、房屋用途
乙方出租的房屋僅用于居??;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
每月______人民幣證金______元。
五、付款方式
1、乙方每______每月支付一次,第一次租金和保證金在簽訂本合同時支付,租金按規定的付款期限支付。
2、甲方到第一筆租金之日,甲方將乙方正常居住的鑰匙交給乙方。
基本費用:乙方承擔以下租賃費用:水費□電費□月租有線電視□
六、甲方義務
1、甲方必須確保房屋的結構和設施能夠正常使用;
2、甲方負責室內外正常維護;
3、甲方不得單方面增加租金,否則視為違約。
七、乙方義務
1、租金、保證金等費用按本合同規定的時間和方式支付;
2、未經甲方同意,乙方不得擅自將房屋的部分或全部轉租給他人;
3、本合同終止時,應對甲方提供的設施進行清點、檢查和移交。如有損壞或短缺,應按照值或酌情賠償;
4、雙方因房屋其他情況造成房屋損壞的,雙方不能協商處理,協商不能在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方因使用不當損壞房屋設施的,應當負責修復原狀或者給予經濟賠償。水、電、人身傷亡、事故與房東無關的,應當承擔后果。
八、違約處理
1、乙方違反本合同第七條的,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,乙方應賠償損失;
2、甲方違反本合同第六條的,應當按照一個月的租金向乙方支付違約金,并退還剩余的房款和保證金;
九、補充條款
1、水表讀數______度,電表總讀數______度,1把門鑰匙。
2、本合同未盡事宜的,經雙方協商,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災、拆遷、律、法規、政府政策變更等不可抗力原因,本協議不能充分履行,甲乙雙方不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,各具有同等法律效力。
甲方簽名:__________________
乙方簽名:__________________
_________年______月______日
簡單版本的個人房屋租賃合同(2)
出租屋(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就下列房屋租賃達成以下協議:
第一條:房屋基本情況:
甲方將自己的坐落______市______街道______小區______棟______房屋出租給乙方。
第二條租賃期限
租賃期共______一個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______按月/季度/年結算元。月初/季初/年初______乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付租金的期限
乙方應自本合同生效之日起______將房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,乙方應承擔水、電、取暖、燃氣、電話、物業等乙方生活費用。租賃結束時,乙方應支付欠款。
第六條房屋維護責任:
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造,應征得甲方同意,并承擔裝修費用。租賃結束時,乙方應將房屋設施恢復到原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后,乙方要求繼續租賃的,必須提前______甲方在收到乙方的要求后,每月向甲方提出申請______天內答復。同意繼續租賃的,續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第八條提前終止合同
房屋租賃期間,任何一方應提前終止合同______本月書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同后,本合同在終止合同簽訂前仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須提前終止合同______本月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,應當按照事實的嚴重程度,每年向另一方支付年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,甲方有權每逾期一天向乙方增加月租金的2%。
本合同頁數一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。
甲方:____________________
乙方:____________________
________年______月______日
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