房產證內容樣本圖:【房產知識】房產證與房產證的區別
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相信很多很多買家都知道
房地產和房產證很重要
但也有很多購房者不清楚
房產證和房產證有什么區別？
今天小北就給大家
詳細介紹兩者的區別
1.二者的范圍
房地產登記是《中華人民共和國物權法》確立的物權制度，是指國家專職部門在房地產登記簿上記錄有關房地產物權及其變更的事實。
登記所包括的權利：產權證書樣本圖片
集體土地所有權、建筑物所有權、森林所有權、耕地、林地、草地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、水域使用權、地役權、抵押權、法律規定的其他房地產權。
房權證書是指買方通過交易獲得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處置權的證書。也就是說，房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法證明。房屋所有人憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋使用權證和房屋共有權證。一般來說，房產證是房屋所有權證的縮寫，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。
2.二者的內容
除中華人民共和國房地產證外，房地產證外頁右上角寫有房地產登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型；內頁規定了權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平方米為單位)。
房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證；內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
3.二者的版本
房地產證書只有一個版本，而房地產證書有兩個版本，單一版本和集成版本。單一版本的證書記錄了房地產單位上的房地產權利，而綜合版本的證書記錄了同一權利持有人在同一登記管轄范圍內享有的多個房地產單位上的房地產權利。
4.二者的費用
當時需要辦理房產證時，應根據土地面積和房房地產面積分別進行兩次測繪，并支付兩次測繪費和兩份制證費。房地產權證測繪只需一次，制作證書的費用將收取一次。
房產證和房產證還是有區別的。
想買房的小伙伴還是
仔細了解兩者的區別偶爾
當然，我們還是需要找專業人士來了解這些
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