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房地產作為一種大宗商品，涉及數百萬甚至數千萬，任何錯誤都可能導致房地產糾紛。因此，有時為了避免房地產糾紛，促進房地產交易的順利進行，我們需要進行可信的房地產公證！
首先，辦理房地產公證有什么作用？
1、通過公證，確保房地產交易、委托等行為的真實性和合法性。避免欺詐、違法行為，保護當事人的合法權益。
2、避免糾紛，減少訴訟。在房地產買賣、房地產委托、繼承等容易引起糾紛的行為中，公證可以有效避免糾紛，減少訴訟。
3、加強法律效力，公證書具有較強的證據效力。法院一般直接采用公證，使合同具有較強的證據效力。
4、降低風險。辦理房產公證，能夠規范、引導買賣雙方依法訂立合同，確保買賣雙方所追求的物權變動目的的實現，并盡量減少房屋買賣過程中可能出現的風險（如房產抵押、被查封、重復買賣等）。
其次，房地產公證不是公證事項，而是根據實際需要辦理。一般來說，涉及房地產的公證事項主要包括：房地產公證書樣本
1、房產繼承
繼承財產需要辦理繼承公證，具體是指公證機關根據國家法律認可的繼承權、遺囑繼承權、協議繼承權等一系列工作后出具的公證書。
2、立遺囑
房地產所有人為妥善處理房地產而設立遺囑，需要辦理遺囑公證，具體是指公民安排財產，經國家公證機關公證，死亡時立即具有法律效力的法律行為。
3、贈與房產
贈與人以其合法財產的名義贈與他人，也需要公證，因為只有公證后，才能證明贈與行為是在自愿的基礎上建立的，是真實和合法的。
4、房產委托
由于事務繁忙，業主委托親友辦理房地產銷售、租賃、抵押、減壓、轉讓等手續。通過公證，可以有效避免糾紛，防止訴訟。
5、房屋銷售合同公證
房屋銷售合同公證則是指公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請，依法證明自然人、法人或其他組織之間及他們相互之間簽訂房屋買賣合同行為的真實、合法的活動。
6、房產證公證
房地產證公證是指公證機構根據公證當事人的申請，依法證明其持有房屋所有權證的真實性的活動。
7、分析協議(不動產)公證
財產分析協議公證是指因共同購買、繼承、贈與財產、房屋拆遷安置或婚姻家庭關系、財產份額或不同地區占有、使用、收入、處置、管理等問題，由公證機構證明財產分割協議的真實性、合法性。
8、借名購房協議公證
借名買房是指自限購政策實施以來，部分有購房需求的人失去了購房資格。即使他們能簽訂銷售合同，他們也不能在房地產中心進行交易和轉讓。在這種情況下，個別購房者采用借名買房的方式，即以父母、子女或其他人的名義買房，但購房款由購房者自行支付。
最后，哪里可以辦理房地產公證？
1、繼承事實發生地、繼承事實發生地公證處；涉及房地產的，由房地產所在地公證處受理。
2、房地產委托公證可選擇微公證零跑腿在線申請。
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