本人國有制土地使用證：本人是可以申請辦理土地證的嗎，土地證辦理程序流程，1、買賣房屋連著土地所有權遷移，要遞交房屋買賣協議、房照、原土地使用證，2、房子連著土地所有權承繼，贈予要遞交房照、原土地使用證、公證委托書或所有權人手寫簽名協議書與街道社區證實，3、新創建房子土地登記要遞交土地和計劃單位建房子批文，4、土地資格證書丟失或是毀損的，土地權利人理應立即向原發證機關單位報備，申請辦理補領新證，在本地報刊上開展公示，自公告之日起三十日內情況屬實的，原發證機關單位銷戶原土地資格證書，補領新資格證書，5、交易分宗、承繼、贈予分宗須彼此一起到局申請辦理，6、授權委托代辦公司除遞交以上材料外，還須給予受托人簽字蓋公章的授權委托書。
本人國有制土地使用證：國有土地使用證有什么作用，第一，進行城鎮住房土地登記發證是土地行政部門主管機構加強城鎮土地管理方法，依規管地的主要方式，土地登記是明確土地所有權，加強政府部門對土地的合理管理方法，維護土地權利人對土地的合法權利的一項至關重要的法律制度，土地應用資格證書是土地使用人合理合法商業用地唯一的法律法規憑據，《城市房地產管理法》第五十九條要求：“國家實行土地所有權和房屋產權登記發證規章制度，”《土地安全法條例全文[3]》第三條要求：“我國依規推行土地登記發證規章制度，依規登記的土地使用權和所有權受國家法律維護，一切個人和單位不可侵害，”做為政府機構，僅有搞好城鎮住房土地登記發證工作中，才可以確保法律法規的全方位貫徹落實，做到“持證上崗管地，憑據商業用地”的目地，第二，進行城鎮住房土地登記發證工作中是維護房地產業權利人合法權利的身體力行，伴隨著住房體制改革的深層次，住房民營化過程的加速，買房己變成城鎮住戶一項至關重要的項目投資。
土地使用價值做為住房使用價值的一部分在不一樣路段的房子價格中表露出去，地產開發商在獲得土地開發權以后都需要領到土地使用證，以確保自身在開發設計期內的合法權利，土地登記單位對最后土地使用人的房地產業權利人授予土地使用證，是維護房地產業權利人合法權利，為權利人服務項目的身體力行，第三，進行城鎮住房土地登記發證為推動房地產業標準運行打下了基本，為融入城鎮住房體制改革的推進，標準已買公有制住房和經濟發展適用住房的掛牌上市買賣，推動房地產業的快速發展和總量住房的商品流通、《己購公有制住房和經濟發展適用住房發售銷售管理方法暫行規定》(住建部69命令)要求，發售買賣的已買公有制住房和經濟發展適用住房，務必一起遞交“不動產權證書”和“土地使用證”，土地使用證是住房商品流通的必要條件、也是城鎮住房房屋拆遷補償不可缺少的要素，第四，進行城鎮住房土地登記發證為征繳土地有償服務使用稅給予了根據，我國依規推行國有制土地有償服務應用規章制度。
1988年11月1日開證的“城鎮土地使用稅”和1994年1月1日開證的“土地所得稅”全是以土地總面積、級別、使用價值為基本推算出來的，土地做為房產，其不能移動化決策了土地登記的內容除支配權東妖神記，還包含土地總面積、主要用途、級別、使用價值等要素，這種要素也是土地有償服務使用稅的計稅基礎，因而，進行城鎮住房土地登記發證，不但可以標準房產交易紀律，也是避免國有制土地財產減少的合理對策。
本人國有制土地使用證：國有土地使用證有幾種，國有制土地使用證分成“改房和經濟實用房用”和商住樓住房土地使用證，公有住房和經濟實用房用的“土地使用證”，1.由住房戶和原應用土地企業到管轄區土地資源優化配置單位一同申請辦理，土地資源優化配置單位將依法處理，2.如原商業用地企業已不會有，住房戶可和該公司的上一級主管機構，或如今具體應用原企業土地的單位，到土地資源優化配置單位一同申請辦理，3.假如住房由社區居委會管理方法，居民可和社區居委會到土地資源優化配置單位一同申請辦理，商住樓住房土地“土地使用證”的申請辦理，1.由住房戶和房地產商一同到所屬管轄區的土地資源優化配置單位申請辦理。
住房戶必須遞交的材料包含：屋主身份證掃描件、售房合同或企業房屋出售證實或房本，2.假如城鎮住戶的所在單位或房子房地產商沒有給房屋所有權人申請辦理住房“土地使用證”，房屋所有權人可以向所在單位或房地產商提出要求，仍不申辦的，可向所屬管轄區的土地資源優化配置單位檢舉。
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