浦東金陽街居住證辦理(租房網簽合同)
情況說明我是租房的，跑了好幾次才做好。我覺得有點麻煩。分享可能會減少一些人的時間。
一、去社區居委會(問問社區居委會在哪里)
1、帶上租房合同和租房人的身份證原件（一個人去帶上其他人的就行）,工作人員一分鐘不用就錄好信息了，然后就讓我回去了，不用房東，自己去就能辦好。
二、到張楊路2899號(近德平路口)三樓浦東房地產交易中心辦理網簽合同
1、下圖3樓交易大廳左側為個人房地產租賃網簽材料提交取號，右側為公司房地產。
2、所需材料(見下圖)(雙方各有一人在場)
1)房東:房產證上有幾個人，就帶幾個人的身份證原件，有孩子的就帶戶口簿。以上相關復印件各一份(現場可復印，2元一份)。房產證上的一個人必須到場。如果房產證上的其他人不能來現場，需要寫委托書(到場的人可以直接填寫)，不在房產證上的人不能代理。
2）承租人:攜帶所有人身份證原件及復印件(至少實際承租人之一到現場)
3）現場填寫《住房租賃合同網上簽約申請書》，有模板填寫。需要注意的是，租賃部分可以是所有的主臥室或次臥室。出租人房地產證上的人應該寫上姓名和身份證號碼，承租人的所有人也應該寫上姓名和身份證號碼。租金，與房東協商可以填寫，基本上是市場價格，有些人寫1500元59平方米，最終簽名，現場簽名可以（沒有來也不需要簽字）。
3、周一至周六，8:30-11:00，12:0045-16:00,（13:15-16:00夏令期)，
40人可以在周一到周五當場拿到網簽合同，即上午20號，下午20號。
沒有號碼的人可以在提交材料并通過審核后填寫快遞單。如果他們將在5個工作日內將網上簽約合同快遞給當事人，他們就不必再來這里了（不同之處在于：一個是當場拿到合同，另一個是每隔近到合同）
從周一到周五，很多人每天8:30或11:00（下午）都在排隊。如果每次前20名的人提交完整的信息并獲得批準，他們可以當場獲取號碼，然后到41號窗口（租賃）再次提交以前審核過的材料，您可以獲得柜臺打印的在線租賃合同。
周六，所有人的材料都是提交審核后的快遞，不再當場辦理網簽合同，所以周六去的時候拿不到網簽合同。
三、到社區事務服務中心(金陽街銀山路330號)辦理流程如下圖所示:
1、辦理《租賃合同登記備案》
就像去房地產交易所一樣，也就是上一步網簽合同，材料齊全，可以當場辦理。
1)房東：房產證上有幾個人，就帶幾個人的身份證原件，有孩子的帶戶口簿(復印首頁和個人頁)，以上相關復印件各一份(現場可復印，免費)。房產證上的一人必須到場。如果房產證上的其他人不能來現場，他們需要寫一份委托書（在場的人可以直接在現場填寫）。不在房產證上的人不能代表他們。
2）承租人:攜帶所有人身份證原件及復印件(實際承租人之一必須出現)
3）帶上兩份網簽合同原件。
4）現場填寫《租賃合同登記備案申請書》。
2、周一~周五、周六、周日只能在上午做(8:30-11:30)
3、辦理《租賃合同登記備案》后，可到居住證窗口辦理《居住證》。
1）居委會第一次登記居住證，網上簽訂合同，租賃合同登記備案，需要以下材料①、個人身份證原件 復印件，②、有效期內勞動合同原件 復印件，③社保繳費清單近6個月未斷，現繳費公司與勞動合同上的單位一致(現場可打印)④《租賃合同登記備案》⑤、《上海市居住證申請表》，現場拍照后出收據，一周后就可以拿到居住證了~
2）居住證簽注、居住地址變更、居委會登記、網上簽訂合同、租賃合同登記備案，需要以下材料：①身份證，②居住證，③《租賃合同登記備案》④現場填寫《簽注申請表》。居住證日期提交后更改Ok啦~
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