房產證是我們購買房屋后得到的法律憑證。有了房產證,我們可以自由處置自己擁有的房子。如果房屋產權喪失,對人的財產影響很大。那么我們就來看看去哪里辦理補辦房產證的手續吧。補辦房產證需要哪些證件和材料?
一、去哪里辦理補辦房產證的手續
補辦房產證,去房管局。房產證的補辦流程為:
1.申請人到房產局書面申報權證遺失原因及房屋的坐落、結構、面積、來源、權屬狀況,產權人姓名、地址。經營狀況等。并提供經營抵押物(房租簿或戶口簿)。然后,填寫遺失物權屬證明,證明自己的身份,帶上資料到“遺失契證服務臺”辦理。
2.交檔案查找費,房產局開具臨時收據,并進行內部檔案查找,核對遺失物品。
3.登報聲明,核對申請書遺失事項后,出具證明給申請人辦理登報“聲明遺失權利”登記手續?!哆z失聲明》登報后,申請人在房產局將報紙和臨時收據交給原領取人。一個月內無異議的,申請人向測繪院申請測繪。
4、可以登記的,由測繪部門勘察、繪制,由檔案管理部門負責立案登記。
5.登記審批,并由房產局負責初審、復審和審批。
6.補證發證的,經審批后補發的,補證校對后向申請人發送發證通知,申請人評價領取證書的“登記回執”。
二。補辦房產證需要哪些證件和材料
1.書面申請(無固定格式,但字跡清晰);
2.原售房單位(如開發商)出具的證明原件;
3.申請人身份證明原件及復印件;
4.申請人聲明的樣本;
5.登記機關提供登記表和房產平面圖,由產權人核對;
6.委托他人辦理的,還應當提交委托書。
注:房屋所有權證因遺失未重新申領的,房屋登記機構應當在換發前收回原房屋所有權證和登記證,并將有關事項記載于房屋登記簿。
房產證是房管局發的,所以補辦的時候當然要去房管局。產權是財產的重要證明,需要在報紙上刊登一段時間,才能進行下面的步驟。大家要耐心等待。以上是“去哪里補辦房產證”的流程。補辦房產證需要哪些證件和材料?“全部內容。
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