租房或買房時，會確認房屋的產權信息。此時需要有能力區分房地產證書，那么如何區分房地產證書的真實性呢？
印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證無法打破的最大瓶頸。假證一般印在普通紙上，比較粗糙。
2.找同年代、同版本的房產證對比字體、字號、印章。除個人信息與房屋信息、注冊字號不同外，房產證完全相同。
3.真正的房產證有類似人民幣的水印規劃。在光線查詢中，可以看到宋體房屋所有權證底紋暗印，高層或多層水印房屋可以通過光線看到。
4.除了注意產權證是否有編號外，還要檢查該編號是否是建設部公布的全國性編號。在房產證二方位，明確印制建筑登記號。住房登記號是指住房和城鄉建設部批準的各發證單位的編號。
5.進口涂塑紙用于真品房產證的封皮，很多假房產證都用鍍膜紙，用手撕下塑料涂膜。一般封面很硬，沒有塑料涂層可以撕下來。如果買方對業主的產權證書有疑問，不要撕毀他人的產權證書來驗證真實性，最好的方法是到房地產攻擊注冊部分進行檢查和驗證。
6.封面內頁印制清晰流通的真品房產證，由綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花，假證往往印制粗糙，線條刻板。
7.當然，當你沒有區別的時候，最好的辦法就是去房管局鑒定。然后工作人員會根據業主的信息查詢房管系統內的房產證信息。
房地產產權證書非常重要。它將用于許多程序。無論是租房還是買房，都要注意產權證書的真實性，以免損失個人權益。
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