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    1. 60萬的房子過戶費多少錢『房子過戶需要花多少錢』

      文章摘要:本篇文章介紹了在西安買賣房屋需要繳納的稅費。包括買方應繳納的契稅、印花稅、交易費和權屬登記費等,以及賣方應繳納的稅費如交易費、營業稅和個人所得稅等。同時,也提到了商業拍賣房屋轉讓所需的稅費,包括契稅、手續費、印花稅等。文章詳細列出了各種稅費的金額和計算方式。

        買房賣房我們都知道找中介,從選房到過戶,都是由中介全程完成的,那么你知道你買的房子具體交了那些過戶費嗎?

        西安坐標,說說西安的房子轉讓多少錢?

        60萬的房子過戶費多少錢『房子過戶需要花多少錢』

        一、買方應繳納稅費

        1.契稅:稅收評估的1%(面積超過90平方米的需要繳納1.5%,兩套在90平方米以下1%,90平以上繳納2%)

        2.印花稅:0房款.05%(非住宅)

        3.交易費:3元/平方米(目前西安不需要交易服務費)

        4.權屬登記費和取證費:目前80元。

        二、賣方應繳納稅費

        1.交易費:3元/平方米(已取消)

        3.營業稅:全額5.39%(房產證未滿2年)

        4.個人所得稅:一般是房款的1%(房產證滿5年,是唯一的房子可以免除)

        60萬的房子過戶費多少錢『房子過戶需要花多少錢』

        三、商業拍賣房屋轉讓所需繳納的稅費

        1.成交價3%的契稅

        2.手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費

        3.印花稅總價萬分之五

        4.土地增值稅差價30%-60%

        5、差額的5.55%營業稅和附加稅

        6.個人所得稅差額為20%。

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