別人能用你的房產證貸款嗎（借別人房產證能貸款嗎）

別人能用你的房產證貸款嗎？別人能用你的房產證貸款嗎？

最近很多用戶都在找別人能不能用你的房產證貸款的答案。今天畢業證樣本網總結了幾個答案給大家解讀！97%的新客戶認為這篇文章討論了別人是否可以使用你的產權證書貸款和其他人是否可以使用你的產權證書貸款值得一讀！

別人能用我的房地產證借錢嗎？

當然可以。只要你愿意把你的房產證作為抵押，你就可以借錢。這樣的風險是，如果貸款人不及時償還貸款，貸款人可以拍賣你的房子作為抵押品。當然，別人拿你的產權證書貸款，這必須得到你自己的同意，并親自辦理手續，如果別人只拿你的產權證書來處理貸款，這是不好的。一般誰愿意拿自己的房產證給別人貸款，這個要想清楚。

《貸款通則》第二十五條

貸款申請人需要貸款的，應當直接向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請。借款人應填寫《貸款申請書》，其主要內容包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，并提供以下信息：

一、借款人和擔保人的基本情況；

二、財務部門或會計(審計)事務所批準的上一年度財務報告，以及貸款申請前一期的財務報告；

三、原不合理占用貸款的糾正；

四、抵押物、質量清單、處分權人同意抵押、質押的證明和擔保人同意擔保的有關證明文件；

五、項目建議書及可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他相關信息。

補充資料：

一、辦理銀行貸款需要準備資料：

1.有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居留證明，固定住所證明；

三、婚姻狀況證明；

四、銀行流水；

5、收入證明或個人資產狀況證明；

六、征信報告；

7.貸款使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他信息。

二、銀行貸款所需條件：

1、具有完全民事行為能力、城市居民永久居留或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

2.具有穩定的合法收入和償還利息的能力；

3.貸款銀行要求的其他條件。

三、辦理無擔保貸款的程序一般分為三個步驟：

1.客戶提交包括工作單位和聯系電話在內的基本信息；

2.貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用水平是否有違法記錄，以及個體經營者和中小企業，還需要調查企業的經營狀況；

3、貸款單位工作人員與客戶簽訂合同，并在最短時間內實現貸款。

別人能用我的房地產證貸款嗎？

五年前，我的朋友以我丈夫和妻子的名義貸款買了一套房子。每個月，我的朋友都償還貸款。上個月，房地產簿剛下來。我的朋友拿著房間簿和所有手續（身份證復印件等）！

別人能用我的房地產證貸款嗎？

五年前，我的朋友以我丈夫和妻子的名義買了一套房子。每個月，我的朋友都償還貸款。上個月，房地產簿剛剛下來。我的朋友拿著房子簿和所有手續（身份證復印件等）！他能通過我的丈夫和妻子向銀行或其他融資機構抵押貸款，或從事其他交易嗎！如果銀行貸款的抵押人和產權所有人的名字是你的夫婦，你的夫婦可以作為抵押人，財產作為抵押品，朋友作為借款人抵押銀行或其他融資機構。但要辦理相應的手續，您需要到場或出具委托第三方的委托公證書?？梢?。

別人的房產也可以貸款，但要求別人的房產證是可用的，也就是說，別人的房產證沒有抵押，別人同意交房產證。因為別人在辦理貸款時需要簽字，簽字后到房管局辦理抵押登記。后面的房產證交給銀行保管。

具體要求也應與銀行相結合。有些銀行要求他人的房產證不全部，要求貸款本人有部分房產，加上他人的房產。因此，我們應該首先詢問想要貸款的銀行。不能

房產證貸款流程：

一、貸款人具備的條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；

有本市常住戶口，有固定住所；有合法的職業和穩定的收入來源，有能力按時償還貸款本息；

3.愿意并能提供貸款人認可的房地產抵押；

4.房地產共有人承認其相關貸款和擔保，并愿意承擔相關法律責任。

二、抵押財產的條件

1、房屋產權應明確，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，無任何其他抵押；

2.房屋年齡(從房屋竣工日起計算)貸款期限不超過40年；

3.抵押房屋未納入當地城市改造拆遷規劃。并有房地產部門、土地管理部門出具的房地產證明和土地證明；

4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有財產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財產作為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。

三、房產證抵押貸款流程

1.準備好所有信息，包括夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶上半年的銀行流量對賬單

2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。

3.借款人將抵押財產的產權證明、保險單或證券交給銀行。

四、貸款雙方擔保人簽訂住房抵押合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉入購房合同或協議指定的銷售單位或建設單位。您的房產證屬于您的個人資產。

別人怎么能用來貸款呢？如果你從別人的手機上騙了或者偷了房產證，你就可以借錢發財了。所以你的固定資產只有我有權使用。

假如你想用房子給別人貸款，那也是要自己做貸款，然后借錢給他。用你的資產貸款到的錢不會直接給別人。我還有什么問題，希望對你有所幫助。如果銀行貸款的抵押人和產權所有人的名字是你的夫婦，你的夫婦可以作為抵押人，財產作為抵押品，朋友作為借款人抵押銀行或其他融資機構。但要辦理相應的手續，您需要到場或出具委托第三方的委托公證書。

房產證放在別人那里，別人能用來貸款嗎？

房產證放在別人身上，別人不能貸款；因為房產貸款需要房產本人和身份證才能貸款。。。

如果不是我的房產證，任何銀行都不會接受貸款。放心吧

如果不是自己的貸款，必須有委托書，加上公證書，房地產本人的身份證才能辦理貸款。除非你公正，否則你不能

房產證是別人的貸款嗎？

具體要求也應與銀行相結合。有些銀行要求他人的房產證不全部，要求貸款本人有部分房產，加上他人的房產。因此，我們應該首先詢問想要貸款的銀行。你的意思是你有一個產權證書，但不是你的名字，你想使用產權證書貸款，如果是這樣，你可以肯定地告訴你，不，不能貸款，如果你準備在招商銀行申請個人抵押貸款，分行對抵押品的要求不同，具體可以使用他人產權證書作為抵押，請致電客戶服務熱線或登錄“在線客戶服務”或直接聯系當地網絡個人貸款部門核實確認。如果別人同意，可以用他的名字借房貸？用房產證貸款，你在幫他還款，這樣你能保證這個房產以后會以你的名義嗎？不怕節外生枝？兄弟倆還很難說。

本文總結大綱：如果銀行貸款的抵押人和產權所有人的名字是你的夫婦，你的夫婦可以作為抵押人，財產作為抵押品，朋友作為借款人抵押銀行或其他融資機構。如果銀行貸款的抵押人和產權所有人的名字是你的夫婦，你的夫婦可以作為抵押人，財產作為抵押品，朋友作為借款人抵押銀行或其他融資機構。