房管局無房證明樣本（房管局辦無房證明需要什么材料）

在哪里可以找到房管局無房證的樣本:從出生到死亡，各種證書都可以制造，證件書的黑色產業鏈從生產和銷售開始

需要辦什么證？

請假用嗎？

出具死亡證明的原因是什么？

每個問號背后都可能是證件交易。

記者最近發現，隨著執法力度的加大，現實生活中辦證 電話號碼的證件廣告越來越少，但網上生產和銷售證件的商家仍然猖獗——居民身份證、出生醫學證明、駕照、病證件明、入職體檢報告、貧困證明、死亡證明等各種證明，制作證件的成本只有幾元。

制售證件的黑色產業鏈是如何形成的，如何切斷的？

偷梁換柱隱蔽作案

一切都是按需定制的

關于制作和銷售證件書的消息并不新鮮。如今，隨著相關部門的不斷打擊和部分平臺攔截措施的升級，銷售證件書或證書的企業在灰色地隱瞞犯罪。

過濾關鍵詞是最明顯的變化之一。此前，在一些在線電子商務平臺、搜索引擎等中，輸入代理證書等關鍵詞并不難找到相關產品；現在當搜索這個關鍵詞時，答案是找不到相關的嬰兒或對不起，找不到商品。

然而，在改變常用的關鍵字，如證明或搜索引擎網頁后，一些制作和銷售證件書的網上商店仍然可以找到。在輸入一些關鍵字后，搜索欄將自動聯想到可替代的搜索名稱，如輸入做將聯想到做‘征集’專業等，點擊鏈接后也可以找到制作和銷售證件書的網上商店。

據中國政法大學刑事司法學院副教授謝舒介紹，過去偽造的證書通常是以游擊隊的形式進行的，范圍有限。但現在證件書可以在網絡平臺上交易，不僅購買方式簡單，而且運營范圍更廣。

記者最近在網絡電子商務平臺上選擇了5家證件書網上商店，點擊客戶服務咨詢細節，自動彈出類似的特殊商品，這里不回復，請添加咨詢定制V要錢還是交？怎么考？××××××”的消息。添加好友后，對方均發來消息詢問“需要辦什么”。

當記者詢問是否可以發出危險通知書或死亡證明時，一位賣家回答說，可以發出證明，但要說明原因。記者解釋說，如果你被傷害了，你想要更多的錢，你不會打官司。對方聽后拒絕說:這很容易引起糾紛，不開。

隨后，記者以“借了網貸，想開死亡證明來逃脫對方追賬”為由，聯系另外一個賣家。對方立即發來一些樣片，有村（居）委會開的死亡證明書、有醫療衛生機構開的死亡醫學證明（推斷）書、公安局開的非正常死亡證明甚至還有殯葬管理部門出具的火化證明，上面不僅有詳細的個人信息，還有相應部門的印章。

上述賣家告訴記者，每天有幾十人向他們咨詢證明。便宜的病證件明只有五六十元；出生證明和死亡證明從160元到350元不等；最貴的是各種學術技術和畢業證書，需要1000多元。

記者以請假為由，在賣方處購買了醫院病情診斷證明。在詢問了身份、醫院信息和你想要什么疾病后，對方迅速發送了一張診斷證明照片，并表示可以在全國郵寄10元。賣方介紹，什么疾病，需要幾天的恢復，由買方決定。

他給記者發了一張經營范圍的照片，上面寫著各種證明可以開放，一個價格，只有60多種疾病欄，包括結腸鏡檢查、胃鏡檢查、耳鼻喉鏡、核磁共振、心電圖、彩色多普勒超聲、出院證明、精神類量表、手術同意書等。此外，還有收入、工作、銀行交易清單、居住證、貧困證明等證明。賣方有近100種證書。

只要你能提供所需的樣本格式和信息，即使我們以前沒有做過，我們也可以做同樣的證書。記者聯系的五名賣家幾乎一致。記者發現，除了國內證明文件外，他們還可以出售一些外國國家的身份證、居留證等。

證件流通肆無忌憚

涉嫌虛假犯罪

在現實中，這些賣家制售的各種證件行得通嗎？

記者花了60元買了一份病情診斷證明請假，咨詢了在北京某單位從事人力資源工作多年的劉女士。她說，從別人之前交的病情證明來看，這個證明好像沒問題，應該被允許請假。

記者還拿著賣方提供的重慶某醫院出具的醫療證明咨詢了北京某三甲醫院的醫生。他說，從表面上看，這張假醫療證明沒有問題，有基本要素。為了更逼真，一些造假者會去醫院查詢醫生的姓名，模仿醫生的筆記。但是，只要你去醫院的注冊室檢查當天的醫療記錄，你就可以知道真假。在線醫療證明只能作為幌子。

安徽省蘇州市公安局永橋分局桃溝派出所民警楊俊南表示，辦理死亡證明是一件非常復雜的事情。有關部門不收費。需要支付費用的虛證件明通常是為了滿足非法要求或通過非法手段達到某些目的。目前，許多所謂的死亡證明和出生證明都是根據互聯網上發現的一些證明格式和私人印章制作的。時間短，成本低，可能涉嫌違法犯罪。

記者查詢了中國判決文件網的公開判例，發現有很多事件因制售證件或使用購買證件而受到行政和刑事處罰。

例如，2020年，江蘇省泰州市靖江市毛某因巨額詐騙罪被保釋候審。為了逃避刑罰，他直接向法院出具了死亡證明，最終以詐騙罪和偽造國家公文印章罪被判處有期徒刑12年。

據上海中聯（成都）律師事務所律師郭曉明介紹，死亡證明、出生證明一般由國家政府機關、事業單位出具，許多證明都有公文印章。商家偽造本證明的，依照《治安管理處罰法》、《刑法》的有關規定，一經核實，將受到行政拘留等治安處罰，也可能涉嫌偽造、變造、銷售國家機關公文、證件、印章。

謝舒還提出，人們購買證件書的目的是多樣化的，如改變民事權利義務、保險欺詐、篡改年齡甚至逃避刑罰。因此，可能涉嫌欺詐、貸款欺詐、保險欺詐等，需要根據具體情況進行分析和判斷。

多措并舉凝聚合力

切斷證件生命線

記者調查發現，做一份證件明或者證件件的成本低廉，有的只需幾元錢，即使包含全套相關材料的印制成本也只要百元左右。

證件的成本只有幾元錢，為什么藏天過海，招搖過市？

據業內人士介紹，類似的畢業證書、身份證等文件，有在線查詢或內置磁條，即使證件書現實也可以通過一定的手段識別，但許多文件仍缺乏有效的識別手段。

謝澍說，死亡證明、病危通知書等一般沒有防偽標識或二維碼，辨別真假僅依靠基本格式和公章，很容易偽造，除非與出具單位具體核實，否則很難有效防范和檢測。

通過社交媒體和網上購物平臺吸引業務已成為這條黑色產業鏈的常態。那么，該平臺目前的監管情況如何呢？

在調查過程中，記者發現前的新聞報道中發現了一張帶有虛證件書聯系信息的圖片，該報道已經揭露了該賬戶出售虛證件書的行為。但12月16日，記者發現這個數字仍然可以正常使用，并于當晚9點聯系了對方。該賬戶的客戶服務部門表示，他們仍在制作和銷售虛證件書，并發送了許多虛證件書樣本。記者從客戶服務部門了解到，他們有一個特殊的欺詐工廠，每天都有很多人來咨詢。即使在之前的新聞報道中有他們的聯系信息，也沒有任何影響，并說沒有人能找到它。

謝澍認為，針對通過網店制售證件的犯罪行為，如果平臺方監管缺失，或者應監管而沒有盡到監管責任，將承擔法律責任。電子商務法第十三條規定，電子商務經營者銷售的商品或者提供的服務應當符合保障人身、財產安全的要求和環境保護要求，不得銷售或者提供法律、行政法規禁止交易的商品或者服務。

作者|法治日報實習記者張守坤全媒體記者趙麗

漫畫|李曉軍

來源|法治日報

房管局現在沒有房證樣本嗎？有房證樣本嗎？

無房證明從購房地產管理局開始。夫妻雙方需提供身份證、戶口簿、結婚證(未婚者需單身證明)。

無房證明的有效期為一個月。自開始之日起，如果過期無效，則需要重新開始。不同城市的房管局有不同的要求和政策。一般來說，無房證明的開始需要手續費15-40具體費用以當地房管局的政策為準。

購房地點和戶籍所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開一份。

房管局無房證明樣本代拿多少錢:第一套房貸無房證明怎么開？不謝拿走模型

無房證可分為減稅無房證和貸款無房證。購房者需要向銀行提供無房證明，才能享受一定的第一套住房契稅優惠政策。在限購令的背景下，外地人需要出具無房證明才能買房。對于很多買家來說，他們不知道如何開具無房證明，在哪里開具無房證明。更重要的是，無房證明有一定的有效期。我們不能提前太早開具。無房證明的有效期是多長？我們需要準備哪些材料來申請無房證明？無房證明可以代理嗎？這些都是困擾買家的問題。

為什么要開無房證明？

無房證明是證明家庭沒有住房的證明。辦理無房證明可享受契稅優惠政策于購房時的第一套。如果沒有房產，可以按第一套轉讓。90平以內1%契稅，90平以上。1.5%契稅，無房證明，即3%契稅。

無房證明收費嗎？

按照規定，無房證明不收費，但具體情況要看無房證明在哪里開。

無房證明可以代理嗎？

可申請代理。

當地戶籍家庭申請無房證明相對簡單。無需介紹函即可出具個人無房產證明。申請人只需攜帶有效身份證原件和復印件，即可在最近各區房地產檔案對外服務點辦理業務。也可以委托他人查詢。受托人應當出具委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外客戶的授權委托書應當按照國家規定進行公證或者認證；委托材料為外語的，應當提交經公證的中文譯本。外國人想在廣州買房的，也應當通過這樣的程序出具房產證。

如何證怎么開？

無房證明明明明顯無房，可直接到房管局出具無房證明，農村出具無房證明必須由村委會、鄉鎮政府出具，然后到縣房管局辦公廳蓋章或換取新證明。

無房證辦理流程？

第一步是查詢官網仿制器：處理交易遞件；

第二步：到戶籍所在地出具無房證；

第三步:向房管局辦稅窗口提交無房證；

第四步:房管局出具廣州地區無房證查冊；

第五步：出具稅單。

非戶籍家庭：夫妻需要回到所在地

無房證明需要什么材料？

無房證明是人們在貸款、戶籍等情況下需要提供的證明。那么，辦理無房證明需要哪些材料呢？

1、辦理戶口需攜帶戶口簿和身份證。

2、使用公積金貸款時，需到公積金處出具聯系單，并攜帶戶口簿和身份證。

3、計劃生育時，街道工作人員應攜帶介紹信和經辦人員身份證明。

4、銀行貸款使用時，銀行經理應攜帶介紹信和身份證明；外國購房者需要戶口所在地無房屋登記記錄，并攜帶購房合同。

需要攜帶的程序應根據您需要出具證書的單位要求確定。如果對方只要求出具您的個人無房證明，您只需攜帶身份證到場即可。如果您需要出具您的丈夫和妻子或家人的無房證明，您需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證和戶口簿到場。受理時間受計算機程序和同名人數量的影響，但當時已完成并出具證明。

無房證去哪里開？

無房證明一般在戶口所在地縣級或區級出具。本市戶籍居民出具無房證明，可直接在房管局辦明。

無房證有效
期多久？

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無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。