集體土地所有權證書樣本：國土資源局出具的土地所有權證書是否具有法律效力
一、確權原則
土地確認必須確定一些基本原則，反映土地確認的精神本質，指出土地所有權方向的正確定義，并始終在整個土地確認中發揮指導作用。
1、尊重歷史，面對現實；
2、有利于生產生活和社會穩定的原則；
3、政策與法律并用原則；
4、分階段處理不同情況的原則；
5、權利設定的一般法律原則。
二、確權方法
1、所有集體土地一般內部使用。
2、以后者為準。
3、邊界與面積不一致的，以邊界為準。確認土地所有權時，應當處理土地所有權、使用權與行政管轄權、特殊區域內部門管理權、土地所有權與規劃區的關系。確認土地所有權的基本方法是調查、申報、登記和頒發證書。因此，確認主要通過所有權調查、土地登記申請和頒發證書來實現。
三、證據依據
人民政府出具的土地所有權協議、認定書、土地所有權糾紛處理決定；
城市地籍調查資料；
人民政府關于建設用地的批準文件；
土地出讓合同；
土地利用現狀調查資料；
人民政府頒發的房地產證明；
新中國成立后，雙方簽訂的土地、山林等權屬或界限協議；
聯合建設房屋合同、危險改革和安居計劃公證書；
法院判決：土地使用的事實，是占有還是占有，是善意還是惡意，是長期還是暫時。
四、確權意義
確認后，將給農民帶來四大好處。
一是有利于加強物權保護。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的命脈。農民一經確認，就是土地承包經營權的物權所有人，有利于依法保護農民的土地承包權。
其次，有利于加強承包農民的市場主體地位和家庭承包經營的基本地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。確認認證后，土地既是資源，也是資產。農民有自己的土地使用權。無論誰想再次移動農村承包土地，他們都必須得到家庭的同意。農民外出工作的，也可以依法轉讓承包土地，交給家庭農場和農民合作社，以換取實物或租金。這樣，農民的財產收入就會增加。
第三，農民可以使用自己的權利證書進行抵押貸款。目前，由于部分農民無法提供擔保，抵押品不足，貸款困難更加突出。確認登記證書后，農民可以使用權利證書進行抵押貸款。
最后，有利于明確土地承包經營權的所有權，為解決土地承包經營糾紛，維護農民土地承包合法權益提供強有力的原始依據。耕地面積不明確，承包土地轉讓面積不明確，風險較大。不僅農民不能放心轉讓土地，而且土地規模經營者也不能放心經營，這將不可避免地限制現代農業的發展。
農村土地確權是終身制嗎？
1、土地確權的本質
土地確認是一種政府行為，是政府有關部門對土地所有權、土地使用權等權利的確認和登記。這種行為是土地部門或周期的工作。因此，土地確認沒有終身制度。
2、土地所有權、土地使用權和其他權利的年限
有些權利在土地所有權、土地使用權等權利中有年限。
土地所有權分為國有和集體所有，國有土地所有權不會改變，土地永遠歸國有所有。集體土地所有權不發生國家征用、土地轉讓等行為的，一直歸集體所有，可視為終身制。
集體土地所有權證樣本：集體土地使用權確認申請模式是什么？
集體土地使用權申請
申請人：××，××，××××年××月××日生，×族，××人，農民，住××××。
被申請人：××，××，××歲，×族，××人，農民，住××××。
確認申請目的：
請求×××依法確認原人民政府××村××組××處理周圍的活動場所××民事行為合法有效?！痢琳加?、使用、收入所有權和場地××享受；被申請人被責令將其強占我戶管理使用的部分場所歸還給我戶繼續管理使用。
申請確權的理由：××××農村實行以戶為組的聯產承包制度，土地承包給農民，經濟體制改革。
隨著農村形勢的變化，管理模式也發生了相應的變化?！痢了猩a團隊成員和戶主共同決定將屬于××及其周圍活動的場地處理××，××處理一些生產工具××當時賬戶已經結清。由于歷史背景與現在大不相同，文化程度、法律意識和程序與現在相去甚遠，沒有標準化××由家庭組成的生產組組長××和成員××、××、××、××口頭協議沒有書面依據。但除被申請人外?！痢镣?，其他××到目前為止，人們一致認可口頭協議。
大約在××××年左右，被申請人××他與我的場地相連的自留地里蓋房子，他是××否認家庭組成的生產小組成員之一××周圍的場地已經全部處理給我家了，他家應該有借口占據位置××我家北面的場地長××米，寬××米，面積為××作為他的院壩，平方米。當時我媽找他理論失敗，他還是強占。另外，在他家后面××坎下的一塊××土地，屬于我家管理使用的場地，他家強占，拒絕退還給我家。(兩處被占用，見示意草圖)。
為維護我的合法權益（我父親年紀大了，已將上述場地移交給我使用和管理），根據《中華人民共和國土地管理法》第十六條第（2）款和國土資源部2003年1月3日發布的《土地所有權糾紛調查處理辦法》第五條，鄉鎮政府特別申請確認上述場地使用權屬于我；責令被申請人××退還強占土地供我管理和使用。
申請人：××
××××年××月××日
2015集體土地使用土地使用證書是什么？與2005年前后相比，2015年沒有新版本的集體土地使用證書。
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