店鋪裝修合同樣本(電子版《全包裝修合同》)

店鋪裝修合同樣本:電子版《全包裝修合同》

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全包裝修合同

發包人：店鋪裝修合同樣本

(以下簡稱甲方)

營業執照號：

辦公處所：店鋪裝修合同樣本

簽約代表：

承包商:(以下簡稱乙方)

身份證號：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭臥室裝修管理試行辦法》等相關法律法規，結合項目具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上達成以下協議，共同遵守。

第一條工程概況

(一)甲方裝修房屋合法居住

乙方經工商行政管理機關批準登記，并持有布建委頒發的《建筑企業》

企業資質證書。

(二)裝飾施工現場:________區（縣）______路________號_____室。

(三)住房結構:___________房型_______套，施工面積_________平方米。

(四)裝飾施工內容:(見附件一《裝飾施工內容表》)。

(五)承包方式:______________。

(六)總價:￥____元、大寫(人民幣):_____;材料費：____，人

工費：_____;管理費：_____，設計費：_______;稅金（____%）：______，

垃圾清運費：_______;其他費用___;雙方同意，如果施工內容和材料發生變化，這部分工程款將根據實際情況另行計算。

（七）工期：自____年____月____日開工，至__年____月____日竣工。工期______天

第二條材料供應協議：

(一)甲方提供的材料:

甲方負責采購和提供的材料和設備，應符合設計要求，并按時提供

應到達現場，甲乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備存在質量問題或規格差異的，應及時向甲方提出，甲方仍使用，造成工程損失的，由甲方承擔責任。甲方提供的材料按時到達現場后，乙方負責保管，乙方負責賠償保管不當造成的損失。

(二)甲方采購的裝修材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝修，

經甲方同意，乙方不得挪作他用。乙方違反本規定的，應當按照挪用材料、設備價格的雙倍賠償甲方。

(三)乙方提供的材料

甲方應對乙方提供的材料和設備進行現場驗收，如不符合設計、施工要求或規定

如有差異，應禁止使用。乙方應對工程造成的損失負責。

第三條關于工程質量和驗收的約定：

本工程執行DBJ08-62-97市建設行政主管部門制定的《住宅建筑裝飾工程技術規定》等地方標準和質量評價驗收標準。

(二)本工程由_______方形設計提供施工圖一式________份。

(三)甲方提供的材料設備質量不合格，影響工程質量的，返工費用由甲方支付

方承擔，工期順延。

(四)乙方因乙方原因造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。

(五)甲方在施工過程中提出設計修改意見和減少工程，必須提前與乙方合作

甲方應聯系甲方和乙方。甲方應承擔甲方與施工人員私下同意變更施工內容、增加施工工程造成的一切后果，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

(六)工程驗收。

甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查驗收手續。甲方不能按照規定

甲方應承認預約日期參加驗收，乙方應組織人員進行驗收。事后，如甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。復驗合格的。甲方應承擔復驗和返工費用，工期也應順延。

（7）項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在收到通知后三天內組織

驗收，并辦理驗收移交手續。甲方不能在規定時間內組織驗收的，應當及時通知乙方，并設定驗收日期?？⒐を炇蘸?，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的監督費用等相關費用。

(八)工程保修期為一年?？⒐を炇蘸?，甲乙雙方簽字，憑保修單保修，

保修期為一年，自竣工驗收簽字之日起計算。

第四條關于安全生產和防火的協議：

甲方提供的施工圖紙或施工說明書和施工現場應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、天然氣管道、自來水等管道。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，確保操作人員和鄰居的安全，防止管道堵塞、泄漏、停電、物品損壞等事故。如發生上述情況，甲方負責維修和賠償，乙方負責維修和賠償。

在施工過程中，甲方應向物業管理部門構、拆除、改變承重墻、增加建筑物（地面）表面荷載，經當地建設行政主管部門批準后方可施工。

第五條關于工程價款及結算的約定：

(一)工程付款方式:

1、一旦簽訂合同，甲方將支付100%的工程材料和施工費用_%；當工

期限過半(年月日)，甲方即第二次支付施工費用的__%。剩余_%的余額將在甲方竣工驗收后結算。

2、甲方支付工程價款，詳見本合同附件票，向甲方移交并發放裝修工

在程保修卡中，甲方在應付日期不付款是違約的，乙方有權停止施工。驗收合格未結算工程價款的，不得交付使用。

3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方

負責發布施工變更令，并通知施工現場負責人。增減工程價格，當場結算。

第六條甲乙雙方的權利義務

(一)甲方工作:

1、甲方應在開工前三天向乙方提供物業管理部門批準的施工圖或

法律說明_____________________________________________________________________________\\

2、協調施工中因臨時使用公共部位而影響鄰里關系的協調工作。

(二)乙方工作:

1、參與甲方召集的施工圖或施工說明書的現場交底。

2、任命___為乙方駐地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，

乙方應及時書面通知甲方質量、數量和施工任務。

第七條違約責任

甲方因甲方原因延期開工或中途停工的，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失，甲方應支付乙方____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天向甲方支付__元違約金。

甲方未辦理相關手續，強行要求乙方拆除原建筑承重結構和公共設備管道，甲方應對由此造成的損失或事故（包括罰款）負責。

乙方擅自拆除和更換原建筑承重結構或公共設備管道，乙方應對由此造成的損失或事故（包括罰款）負責。

甲方對未辦理驗收結算手續的甲方提前使用或擅自使用工程成品造成的驗收損失負責。

第八條糾紛處理方法

當雙方對工程質量發生爭議時，也可以向區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

當事人不愿通過協商、調解、協商、調解不成的，可以按照本合同的規定向人民法院提起公訴。

第九條合同的變更和終止

雙方簽訂合同生效后，必須嚴格遵守合同。任何一方需要變更合同內容的，應當在協商一致后重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，如果一方想終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價支付違約金，辦理終止合同手續。

任何一方在施工過程中提出終止合同，必須書面向另一方提出，經雙方同意辦理清算手續，簽訂終止合同協議，終止合同。

第十五條其他的

（1）協議的完整性：本協議包括對本協議及其任何附件的所有附件的書面補充、修訂或變更。一旦生效，本協議對雙方都具有約束力，并取代任何口頭或書面協議、備忘錄或其他文件。

（2）可分割性：本協議的任何條款在任何司法管轄范圍內非法、無效或不能強制執行，不得影響：

(三)本協議其他條款在司法管轄范圍內的有效性或可執行性；

(四)本協議本條款或者其他司法管轄范圍內任何其他條款的有效性或者可執行性。

（5）法律變更：如果本協議的任何條款因適用法律法規的變更而無效、違法或無法執行，雙方將立即協商修改和補充本協議的相關條款。

（6）協議修訂：本協議未盡事宜的，由雙方友好協商解決。如需修改或補充本協議及其附件，雙方應以書面形式有效。修改或補充文件與本協議不一致的，以修改或補充文件為準。

(七)協議一方為法人的，應當在本協議簽訂前向另一方提供本協議簽署人代表其簽署的授權文件。

（8）本協議將保持有效，直至雙方完全履行協議項下的所有義務，并結清雙方之間的所有付款和索賠。

(九)本協議一式_____雙方各執_____具有同等法律效力的份。

甲方(簽字):乙方(簽字):

委托代理：法定代表人：委托代理：

年月日

簽訂地點：