房地產繼承公證書樣本(房地產公證繼承實踐經驗，純干貨)

房產公證繼承實操經驗，純干貨

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老人去世了，沒有留下遺囑，在做房地產繼承時，大多數朋友都會崩潰，我也崩潰了，這里給你我的成功經驗：房地產繼承公證書樣本

1.如果你遇到一個黑人中介，8%的房屋評估價格愿意幫助你轉讓所有權并進行修改。建議當你別無選擇時，你可以考慮。這種內部人員基本上可以保證一周內獲得證書，并在房地產大廳進行現場證明和保真。我同時有三個人做房地產轉讓，兩個小伙伴通過這種黑色方法取得了成功，但請注意，這是非法的。據他們說，黑人中介機構應該提前離開他們的戶口簿原產權證書，并提前收取中介費。這比傳銷更像是欺詐。請不要問我的聯系方式。他們都黑了

1，2這里加一個，有朋友說訴訟，真的可以考慮。訴訟繼承可以在房價的5%左右完成，大概需要6個月，但是律師一路幫你跑，材料都是保真的，很省心，還能應付那些奇怪的證明。唯一的缺點是你需要被告。大多數人愿意放棄繼承，不一定愿意為你做被告，尤其是老人。

2.我爺爺的大紅這棟房子是我父親繼承的。我辦理了一個星期的跑步手續。這周我一直在到處跑，走錯了路。之后提交審核14天，審核通過調查7天。辦理公證和轉讓總時間為半天，總費用約為0.1加上%的房屋評估價格1k差旅費，在這個過程中，我幾乎都走在白色地帶，合規合法，但說實話，也有一些灰色行為，以后再詳細說明。

3.準備材料，請自己百度，基本就是那些，

繼承法：房地產繼承公證書樣本

自然人的第一繼承人包括：房地產繼承公證書樣本

父母、配偶、子女

4.簡單的一天可以跑下來的材料匯總

1）死亡證明:任何一個第一順位的人，拿著死者戶口簿和身份證，去派出所打印，3分鐘內出單。

2）房地產證明，區房管局打印，第一繼承人，持戶口本身份證死亡證明，打印，10分鐘出單。

3）所有第一順位人的戶口本身份證復印件，街頭印刷店自理。

5.最可怕的攔路虎來了，

其他材料都是跑腿，真正的困難可以總結成一句話：證明所有繼承人的情況，每個繼承人都是你想打破的障礙！

必須證明這些人的情況和意愿：根據公證處的說法，只要公職人員簽字并加蓋公章，街道辦事處、社區居委會、村委會和工作單位都可以頒發這些證書。

這里的責任在哪里：有人向你證明，一旦有一天新的第一繼承人出現，那么證明你的人將承擔連帶責任。

so，現在讓我換個角度思考一下。你努力考公務員，上岸，分配到居委會工作。你能記得你的幾萬人是誰嗎？你敢用自己的職業生涯為別人擔保房產嗎？

因此，沒有人愿意蓋章，街道辦事處、社區居委會、村委會、工作單位明確出具紅頭文件，掛在大廳：禁止出具上述證明文件

6.說說我的操作:

首先父母，

這個很xx房子屬于我的祖父母，他們都死了，第一步，我想證明我祖父的父母先死于我祖父，否則根據法律，我祖父的父母，應該繼承部分財產。

我爺爺出生于1940年，最糟糕的是那個時期動蕩不安。他小時候和父母逃走了！

我用了18種武術，發揮了主觀主動性。二次失散20年后，找到了爺爺媽媽再婚后的繼妹(關系很復雜)，然后找到了爺爺的村子，最后找到了一個爺爺。各種艱辛都沒有表現出來，但現出來，但我總是承認我的祖先和我的祖先?。鞓罚?/p>

but！誰向你證明認識這兩位老人已經七八十歲了，不能接觸公章，能接觸公章的是年輕大學生村官，公務員身份好，為什么要背書你？我不認識你！

這時我有兩條路可選：

a.合法：拍攝二老墓碑（墓碑一般寫著老人的名字和孝子XXX立，有死亡時間)，拍攝家族譜，找兩個沒有親屬關系的村民做旁證，形成證據鏈，而不是第一份公證書。

b。偽造村委會公章，偽造證人和電話號碼，畢竟，公證人不能跨省進行現場調查。

我選擇了a b，公章是真的，證明人不是村委會的在職人員，只是遠房叔叔，在村里更有威望，村長同意他作為證明人讓我們蓋章。

同樣，我的祖母也是這樣做的。一個小插曲：我祖母的母親出生于1920年左右。證書上寫著類似的錢氏。雖然公證處惡心得要死，但謝謝gcd，讓女人有地位。

簡而言之，幸運的是，我已經完成了父母的水平，許多朋友倒在這里。當被繼承人死亡時，他們的父母沒有死亡，然后他們的父母死亡，導致被繼承人的兄弟姐妹也有一定比例的繼承權，這更隔膜，可以參考子女章節的操作過程。

噠噠~~~出乎意料的是，這里有一個問題，因為我的祖父比我祖母之前去世了，所以證明我的祖母沒有再婚，否則她再婚的配偶和對方的孩子也有部分繼承權。

讓我先為許多朋友默哀。我同齡人倒在這里。他的祖母再婚了。另一方有五個孩子。最糟糕的是，他的祖母先死了！另一位老人和六個孩子有繼承權。有些人在北京，有些人在上海，有些人甚至被困在米國。即使他們愿意配合她簽字，他們也會放棄，因為他們不能回到新冠肺炎。從這一刻起，她果斷地花了很多錢雇傭了一名黑人中介。

而且還要證明，比如房子是1998年辦理的房產證，要證明你們的配偶關系是1998年以后唯一的，否則所有的配偶都要找出來，

最后，因為社區領導還和我爺爺有一些友誼，他簽字證明我爺爺去世后，奶奶直到去世才再婚，他們在1998年(買房日期)結婚。

注：一些朋友認為他們可以去民政局證明。目前，婚姻經歷證明是民政局明確不得出具的證明之一。所以我建議你保存結婚證

哈哈哈，這是我最毀三觀的一趴，毀了我真想罵人！

首先要證明我爸是我爺爺奶奶的孩子！親屬關系證明是公安部明確規定不得出具的證明之一。

事實上，這很好。一般來說，你可以在街上簽字，或者街上的人愿意簽字，因為沒有風險。如果父母和孩子在戶口簿上，也可以作為旁證，公證處愿意承認。

重點是證明我爺爺奶奶只有這三個孩子，沒有非婚生子，沒有其他婚姻生子，養子！

我真的很想WQNM，如何證明這一部分？誰tm可證明沒有其他孩子

這真的迫使我走上灰色的道路，讓我的遠房叔叔寫這份證明文件，證明叔叔的名字，留下他的電話，加蓋村委會公章。

如何走合法的道路？給大家一條明路:

拍爺爺奶奶墓碑的照片，墓碑上只有三個孝子孝女墓碑。

去拿爺爺奶奶的退休申請檔案(沒有工廠礦山退休辦公室怎么辦，別問我，我真的想不出來)，退休檔案上有親屬關系欄(比如爺爺寫的是配偶xx，子xx，女xx），復印，加蓋單位公章，轉移三個孩子的個人檔案，上面有親屬關系欄，加蓋單位公章或人才市場公章（例如，我阿姨寫道，父親xx，母xx，哥xx，弟xx），

然后找兩個和我們沒有親屬關系的人，作為旁證，五個人一起去公證處，三個人簽字，兩個人作證！

為什么我沒有走這條路？tmd單位重組，我的祖母，我叔叔的檔案丟失，人才市場搬遷，我父親的檔案凍結，如果我繼續等待，將成為2022年，新的民法典生效，稅率將會改變！

再次警告大家，你的檔案很重要，不要隨便扔在前單位或學校，你真的想不出什么時候用。

以上，有了這些證明，你可以愉快地提交，然后自然地提交。在調查過程中，讓幫助你作證的鄰居和同事關注遠房叔叔。然后很快就簽了證書。

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