房屋租賃登記備案證明樣本(材料)

房屋租賃登記備案證明樣本：房屋租賃合同登記備案證明？

您可以詳細說明您的問題。申請房屋租賃合同登記或報告的，必須提供以下原材料：

1、出租人應提供的材料：

(1)、身份證、原件（海外工作人員提供護照簽證或深圳市公安局頒發的臨時居留證，原件）

(2)、《房地產證》(如房屋抵押貸款，出租人必須告知承租人)或其他合理的房屋產權證明，原件應印件。有產權證但無房地產證的，必須提供原保證書

其他合理房屋產權證明指：

A、《建筑許可證》、《紅線圖》原件復印件

B、購房合同、結清購房款確認、核對原件復印件

C、抵押合同(如果房屋總面積和主要用途不明確，則應另行提供購房合同或房地產證復印件)，并保留原件

D、人民法院裁定的房屋應當登記產權

二、承租人(本人)應提供的材料:

(1)、身份證、原件（海外工作人員提供有效護照或深圳市公安局頒發的臨時居留證，原件）

(2)、房屋用途為住房的，定居人為因素20至49歲的外來人口孕婦必須提供現居住街道社區計劃生育政策單位的流動人口結婚證或廣東計劃生育服務證

三、承租人(企業)應提供的材料:

（1）保留政府批準或營業執照原件的復印件。不能提供原件的，加蓋公司公章（海外公司可提供商業登記證，加蓋公司公章）

(二)法定代表人證明文件、授權委托書原件

4、委托他人辦理房屋租賃手續的，應當提供委托書和被委托人身份證明。委托書應當確定（海外被告的委托書應當按照規定公平或者驗證）

五、標準《房屋租賃合同》

六、房屋租賃不能按規定備案的，被告應當持有房屋租賃的相關材料和身份證件申請審批手續

如果能得到詳細的信息，就能做出更全面的回應。

房屋租賃登記備案證明樣本：如何辦理房屋租賃合同登記備案證明

一、提交以下材料

1、房屋租賃(轉讓)合同；

2、房地產資格證書或其他合理合法的產權證書；

3、房屋租賃被告的身份證明；

4、委托他人出租房屋的，應當提供書面委托書；共有房屋的，應當提供其他共有人允許出租的證明；

5、公共房屋轉租的，應當提供公共房屋租賃合同、轉讓人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，應當提供原《房屋租賃合同登記備案證明》和出租人允許轉讓的書面證明；

6、出租人授權委托人的，應當提供出租人的授權委托書和受托人的身份證明；

7、同時申請房屋租賃登記備案，出租人必須簽署《流動人口和出租房屋綜合責任書》。

第二、三、四、五、六項原材料應在核實原件后保留復印件。第一、七項必須是原件。

申請人提交原材料齊全的，應當在鎮流管站進行現場審理，并出示申請審理通知書，加蓋機關單位審理專用型圖章。如果申請人提交的材料不完整，必須在現場更正所有內容，并出示加蓋機關單位更正通知的更正通知書。

三、審理機關和單位應當對以下事項進行核查：

提供的有效文件是否齊全。房屋租賃協議中記錄的核心是否與房屋租賃合同中的出租人一致。必須當場核實的，應當派兩名以上工作人員進行審查，并做好審查記錄。

關鍵是檢查房屋是否為非法建筑，是否符合消防安全、安全等建設項目的強制性規范，房屋租賃的主要用途是否合理合法，合同簽訂的總面積是否真實。

經核實符合條件的，審理機關應當在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案印章，并出示《房屋租賃合同登記備案證明》。

4、審查管理權限。房屋租賃協議登記備案實行二級審批。首先，收集人員將收集和審查。個人出租房屋的登記備案由街道社區（社區）外來人口和房屋租賃服務項目管理辦公室審核。租賃人或承租人涉及機關事業單位的房屋登記備案，應當報區外人口和房屋租賃管理服務公司辦公室審核，經批準后方可確認房屋登記備案。

五、申請期限，自申請審理之日起3個工作日內受理。

房屋租賃登記備案確認應寫什么信息，房屋租賃登記備案確認應注明出租人的名稱、承租人的名稱或名稱、有效身份證的類型和號碼、房屋租賃的位置、主要用途、租金金額、租賃期限等。