房產證復印件有法律效力嗎？
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房子往往是普通家庭最為重要的資產之一，而房產證則相當于是房子的身份證明，它代表著房子的歸屬權。在辦理與房產相關手續時，房產證是必須要用到的證件，毫無疑問它是具有法律效力的，在很多時候辦理相關業務時還需要提供房產證復印件，那么房產證復印件有法律效力嗎？?
事實上，產權證書復印件只是原件的基本作用，沒有原件的法律效力。產權證書具有以下特點：產權證書復印件樣本圖片
1、房產證只能由政府部門房地產主管部門發放；
2、產權證書是你所有權的書面證明。它可以記錄房屋的共同所有權和擔保物權的基本情況。根據一物一權的原則，產權證書以一房一證為基本原則，即具有獨立建筑結構和使用功能的房屋只能有一個所有權，即只能有一個產權證書。
3、房產證只能發給房屋所有人。房屋屬于共有財產的，除房產證外，還可以發給共有產權證。
4、產權證書是登記機關在登記特定房屋所有權后向特定權利人頒發的所有權證書。產權證書的內容應當與登記簿的內容一致。
由于房屋是一種重要的房地產，相關的交易活動非常普遍，因此房地產證書在交易活動中得到了廣泛的應用。根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城市房屋所有權的法律宣傳方式。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設置、變更，必須在登記開始時具有物權法的效力。因此，房屋所有權的確認應以登記簿上的記錄為準。房地產證書作為證書，雖然可以證明房屋所有權屬于誰的法律事實，但其證明力的基礎是上述記錄與登記簿上的記錄一致。
產權證書是政府機關房屋管理部門頒發的產權證書，用于證明房屋的所有權，具有法律效力。雖然在房屋活動的相關過程中，業主需要向有關部門提供產權證書的復印件，但只作為原件的依據，沒有產權證書原件的法律效力。根據一物一證的原則，產權證書的原件是獨一無二的，復印件不能取代其法律效力，我們必須有一個清晰的認識，這就是為什么我們需要提供復印件和檢查原件。
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