農村宅基地和房地一體化確權登記發證？
農村爺爺把房產留給我，有相關的證明和遺囑?，F在房子已經破了，被推倒了，只剩下空地(我不是村里的戶口)
問題一:現在政府實行房地產一體化確認，我能處理嗎？
問題二:以后能不能辦理宅基地蓋房子？
廣東河源坐標
關鍵在于你的戶口
若你是城鎮戶口，沒得想，城鎮戶口繼承農村房屋，不能修繕，不能維修，房屋倒塌后，收回集體
如果你是農村戶口，和你爺爺一樣，如果沒有宅基地，你可以申請在你爺爺的宅基地上蓋房子。如果你有宅基地，你只能選擇留一個宅基地
如果你的祖父在不同的村莊，沒有宅基地可以向村莊申請，經村民會議同意，可以建房子，建房子可以登記，如果有宅基地，參照城市戶口。
此外，建筑面積不超標，會影響登記
（1）非農民集體經濟組織成員，因扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置按照政府統一規劃和批準宅基地使用，退出原宅基地并注銷登記，確定新房屋占用宅基地使用權，辦理房地產登記。
（2）非本農民集體經濟組織成員（含城鎮居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按規定確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。
(三)1999年《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理的通知》(國務院發布的)〔1999〕39號碼)印發前，返回原村、鎮職工、退伍軍人、退休（退休）干部、華僑、香港、澳門、臺灣同胞等，原農村合法宅基地，或因合法房屋占用宅基地，經公告無異議或異議，由農民集體經濟組織出具證明，可以依法確認登記，在房地產登記簿和證書附件欄注明權利人為非農民集體經濟組織成員。國務院發布〔1999〕39文件發布后，城市居民非法占用宅基地建房、購買農房的，不予登記。
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