韋德六世高中畢業證書：特困戶，沒商業保險，高中文憑的美國大叔根據6年的土地投資年入幾十萬!

特困戶，沒商業保險，高中文憑的美國大叔根據6年的土地投資年入幾十萬!

北美地區第一家投資房產網上教育平臺

Justin是房博士的好朋友，但他并不是博士研究生，也不是大學老師。

他說道自身初中畢業，沒有進行過操作系統的課外教育。

但由于相互的興趣愛好，和房博士在地產開發社區論壇認識。

兩個星期前，他應邀來北美地區房地產學館的土地投資coachingprogram共享他土地投資的歷經。

他給學生們展現了，一個平平常常的外國人，怎樣從零開始，根據6年的土地投資做到如今年入幾十萬的發展路途。

6年以前，Justin或是一個再平常但是的打工族，拿著最低水平的基本工資，沒有平穩收益，沒有健康險，連婚姻生活也點亮了綠燈。

生活如此槽糕，并且好像一眼望不上頭。

殊不知，憑著自己的興趣愛好、目光、膽量和勤奮，Justin改變了自個的生活！

土地投資，協助Justin打開了全新升級的生活章節！

這也是Justin在阿根廷旅游時，傳出的一條Facebook。

因為臺風導致的斷電，使Justin未能在出行前進行四塊土地的買賣。

殊不知，買賣過程并沒得到任何的危害，電子郵件和快遞公司解決了全部溝通交流問題，成功Closing。

Justin旅行中大塊朵頤的與此同時，還收到了4張首付銀行匯票，而且鎖住了將來8-15年的處于被動盈利。

這，應該是每一個人理想中的生活吧。

沒有錯，Justin說，土地投資就這樣，可以隨時隨地、隨處、遠程控制。

因此相比房地產而言，他更愛土地，因為它更簡易，更非常容易，徹底不用去當場！

Justin說，很多人不敢買土地、覺得土地沒有現金流量。

事實上，土地的處理方法許多，盈利很豐富并且很平穩。

Justin剛售出了一塊Wyoming的土地，29,999美金，而這方面地是他在幾個月前以11,897美金的價位買進的，幾個月的收益就到達了

29,999-11,897=18,101美金

假如你不太喜歡那樣一把售出轉現，還可以用SellerFinancing借款的形式把土地售出，那樣不但每月會出現現金流量，還能夠有利息收入，并且還能夠*稅！

這也是Justin最經常運用的方法。

例如，9月份Justin交易量的另一塊地，5228美金買進，以37,000美金 8%貸款利息的價錢，按借款的方式售出，買家會按月支付，那樣，在未來8-10年，Justin每月都是會有收入。

預估總盈利超出700%！

再假如，你取得一塊地，尤其喜愛尤其看中，不舍得賣，想放手上等增值，那也沒什么問題。

你完完全全可以像租房子一樣，租賃土地。

Justin當時也是經歷過那樣的衡量和非常的。

2020年，Justin取得了佛羅里達州一個使用價值65萬的土地合同書，預計土地使用價值90萬。

那么好的Deal，著急下，Justin立即把合同轉讓了出來，一筆賺到了5.5萬美金。

這正中間徹底沒有見過買家和商家，都沒有花一分錢，

只是根據電話、電子郵件開展溝通交流，花了6-7個鐘頭就完成了該筆買賣。

這是一個較好的Deal，由于我一筆掙了5.5萬！

但這也是最壞的一個Deal。因為我賣低了，原本可以掙的大量。

買家賺到了大量的錢，這也是很好的土地，在海邊邊，部位十分有誘惑力，買家把地切分成小土地，再次整體規劃rezoning，他比我更聰慧?！?/p>

因此，Justin從這當中學會了怎樣掙越多的錢。

他從這5.5萬中取出2.7萬，又買了Florida一塊1.5acre的地。

他提前準備一直擁有它，如今已經整體規劃，把它變為RV和挪動屋基地。

Justin說，我什么也無需做，如今這方面地大約值40-50萬美金，

這就是較好的Deal。

Justin如今和閨女生活在一起。

初中畢業的閨女，早已變為了Justin最好是的搭擋，并且可以獨擋一面，獲得是自身的銀行匯票了。

而Justin也有大量自身的時間，去旅游，去守候他愛的親人。

“要是沒有土地投資，或許，我一直在大城市的某些角落里，喊著一份工，沒錢，都沒有要想的生活?！盝ustin說。

因此，他十分善于共享，把自己的劇情講出去，激勵每一個和他一樣的平常人，去試著這種新的項目投資行業，去追求完美自已愿意的生活。

Justin最終那樣敘述和匯總土地投資這件事情：韋德六世高中畢業證書

“它并不像房地產市場競爭那麼猛烈，參加的人很少，機遇卻許多。

和房地產對比，它更為合適遠程控制，買了的絕大多數土地都從來沒有去過。

項目投資門坎不高，幾千美元就可以購買到出色的土地。并且一些小土地的盈利會更高一些，可以超過300%，500%乃至大量。這也是我們如今關鍵在做的。

這也是十分有趣的一件事，并且確實并不會太難。關鍵的是，立刻逐漸！”