成都市國有制土地使用證：國有土地使用證如何辦理

成都市國有制土地使用證：國有土地使用證如何辦理，《國有制土地使用證》辦理程序流程:，一、審理申報材料，二、審批原材料，三、校正備案，四、授予資格證書，《國有制土地使用證》所需原材料:，商住樓、公有住房、動遷退還房、經濟實用房申請辦理切分工商變更應遞交的原材料;

(一)、轉讓方應給予的原材料:，1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日之后授予的土地證應給予由成都國土局地籍保障部出示的(土地主要用途總面積分擔計算表1份);2、土地轉讓合同書復印件1份;3、工商執照或行政部門、工作編碼復印件1份;4、總產權年限復印件1份;5、土籍問卷調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都國土局獲取);6、《土地登記表》(到成都國土局獲取);7、產權年限精確測量匯報，8、申請報告1份;9、法人身份證明、授權委托書各1份,法定代表人、受委托人身份證件復印件各1份;

10、切分說明;11、同用宗土地所有權分攤面積匯總表1份(第1次切分)，12、此次分擔記錄表:老方式用土地切分工商變更統計表及同用宗所有權申請表;新方式用同用宗土地所有權分攤面積明細表，(以上報表先考1份,審批沒有問題后再出3份并加蓋公司公章，按棟號、模塊、樓房、序號順序填好;共有些人占格各自填好,并標明為共有些人;共有人土地總面積按不動產登記證上比例分擔,并各自填好;編號或分宗號按總戶數序號;不動產權證書號填丘地號;報表用電腦制作并打印)，(以上原材料核心的復印件上須加蓋申請企業的公司章證實原件與復印件一致)，(二)、受讓方應給予的原材料:，1、受讓方為自己的應遞交:申請報告1份(轉讓方、受讓方一同申請辦理并蓋公章、身份證件復印件1份、不動產權證書復印件1份、授權委托書1份;)。

2、受讓方為公司的應遞交:申請報告1份(出讓、受讓方一同申請辦理并蓋公章;法人身份證明、授權委托書各1及法定代表人受委托人的身份證件復印件各1份,不動產登記證復印件1份,工商執照或行政部門、工作編碼復印件1份，)(以上原材料中的復印件須加蓋申請企業的公司章證實原件與復印件一致，)，二、辦理《國有制土地使用證》工商變更應給予下列材料:，土地備案申請報告、《國有制土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證件兩面復印件(第二代雙面打印)驗原件,特殊情況附書面形式表明，(一)因房產買賣產生的本人《國有制土地所有權》工商變更還應給予“有關辦理土地備案的函”(現代都市土地礦權交易核心出示);(二)因房產買賣產生的企業《國有制土地使用權證》工商變更還應給予“國有制土地所有權買賣核查表”(成都國土局出示),與此同時給予法人身份證明,土地備案授權委托書、法定代表人身份證件復印件,受委托人身份證件復印件(驗原件)、公司工商執照、組織代碼復印件。

(以上原材料中的復印件須加蓋申請企業的公司章證實原件與復印件一致;)，(三)因承繼、贈予產生的《國有制土地所有權》工商變更還應給予:《公證書》(原件)，(四)因離異產生的《國有制土地所有權》工商變更還應給予:離異證實或人民法院裁決書復印件(驗原件);(五)因地址變更產生的《國有制土地所有權》工商變更還應給予:變動地公安局提供的地址變更證實原件，三、《國有制土地使用證》的銷戶備案:，(一)出示申請書和土地備案申請報告;

(二)申請者為自己的應給予身份證件復印件(驗原件);(三)申請者為企業應給予法人身份證明、土地備案授權委托書、法定代表人身份證件復印件,受委托人身份證件復印件(驗原件)、公司工商執照、組織代碼復印件，(以上原材料中的復印件須加蓋申請企業的公司章證實原件與復印件一致”，(四)原土地資格證書;(五)政府批文或土地支配權停止的合理文檔;四、土地資格證書丟失補領申報材料:，(一)出示申請書和土地備案申請報告;(二)申請者為自己的應給予身份證件復印件(驗原件);(三)申請者為公司的法人身份證明、土地備案授權委托書、法定代表人身份證件復印件,受委托人身份證件復印件(驗原件)、公司工商執照、組織代碼復印件，(以上原材料中的復印件須加蓋申請企業的公司章證實原件與復印件一致”。

(四)《成都日報》發表遺失啟事的報刊一天(土地備案人為因素企業的應發表1-8版原版,土地備案人為因素本人的可發表1-8版的為你服務欄,見版3個月后到成都國土局青羊大隊索要《注銷公告》(遺失啟事的信息要包含土地應用人名字、土地位于、青羊國用[200××]第×××號《國有制土地使用證》)，在辦理《國有土地使用證》時還要注意哪些;如何辦理;以上內容應事先掌握辦理程序流程及所需要原材料。

成都市國有制土地使用證：成都買房后要得到房本和土地證二種證嗎，土地證辦理步驟：，1、向房地產商領到房子所有權備案申請表格(有房地產商蓋公章的)、房子分層次單獨立戶圖、買房稅票、辦理土地證的圖；2、交納房屋維修基金；3、交納房產契稅；4、辦理不動產登記證；

5、辦理土地證，我國授予的土地資格證書關鍵有三種:，1、團體土地不動產產權證，縣市級政府對農戶集體土地的土地開展登記造冊土地證，簽發團體土地不動產產權證，確定使用權，2、團體土地用地使用權證，縣市級政府對全民所有的依規用以城鎮戶籍基本建設的土地開展登記造冊，簽發團體土地用地使用權證，確定用地所有權。

3、國有制土地使用權證，縣級以上市人民政府對個人和單位依規應用的國有制土地開展登記造冊，簽發國有制土地使用權證，確定國有制土地所有權，房本辦理步驟是：，（1）交易雙方開展房屋交易后一個月內持售房合同和別的有效證件到房地產業交易中心辦理交易產權過戶備案，去辦理登記必須帶著身份證件、戶口簿、《商品房銷售合同》等有效證件和材料，（2）交易雙方收到交易中心辦理產權過戶辦理手續的通告后，應帶上身份證件、戶口簿、印章等，在繳納了服務費、房產契稅、合同印花稅后就可以辦理產權過戶辦理手續，交易中心會給買家派發房地產賣契，正常情況下房本需交易雙方一同辦理，交易雙方或一方因事不可以辦理交易產權過戶流程和產權登記的，可提供授權委托書授權委托人委托辦理，（3）辦理完交易產權過戶辦理手續后，買家應具房地產業交易中心發送給的房地產賣契，在三個月內到房子所在城市的市或區（縣）的房子土地管理處備案申請辦理，辦理申請必須的證件材料和材料有：出賣方全部的整幢樓的不動產權證書、《商品房購銷合同》、商住樓銷售清單底單復印件身份證件復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理單位核查認證后，買家可領到房屋產權證。

成都市國有制土地使用證：成都市辦理國有制土地使用證需要什么原材料，我是拆遷安置房~，攜帶你的不動產登記證,隨后查冊,開土地涵,隨后立即去辦就好了。