工程簽證協議：歷史上最全面的工程現場簽證技能，絕對實用

歷史上最全面的工程現場簽證簽字技巧，絕對實用

現場簽證的處理是工程施工中最容易引起爭議的部分。為了幫助簽字簽證雙方避免發生一些不必要的糾紛，建筑市場與交易網整理了歷史上最全面的工程現場簽證簽字技巧，絕對實用；雙方產生糾紛的原因有很多，客觀的主管的都有，基本可以歸結為兩個方面：

一是建筑市場不規范；二是參與建設的各方(包括業主、監理、施工單位)不夠重視。一般來說，存在以下問題:

1、應簽證的未簽證，如零星工程、零星就業等，應及時辦理。許多業主在施工過程中更加隨意，施工長度改變了部分部分，既沒有設計變更，也沒有現場簽證，結算困難，造成糾紛。

2.有些施工單位不知道需要簽證哪些費用，缺乏簽證意識，現場簽證不規范。

一般情況下，現場簽證需要業主、監理、施工單位共同簽字才能生效。沒有一方是非標準簽證，不能作為結算和索賠的依據。

3.違反規定的簽證，部分現場管理人員不了解合同中工程造價的相關規定，產生部分違反規定的簽證，不能認可。

如何巧妙地預防和避免上述問題？

作為施工現場管理人員，應做好以下工作：1。熟悉合同，應特別注意成本控制的相關條款。因為在許多合同中，業主會根據自己的條件和要求達成一些特殊條款，例如，項目要求合同和現場簽證必須由董事簽字才能生效，現場簽證不能作為結算和索賠的依據。

2.及時處理。一方面，由于工程建設本身的特點，許多工序將被下一道工序覆蓋，如基礎土方工程和一些在施工過程中被拆除，如臨時設施。另一方面，參與施工的各方人員可能會發生變化。因此，現場簽證應一事一簽，一次一簽，及時處理和審核，填寫簽證費審核表，計算費用，向業主報告，與業主溝通，成為業主的參謀。

3、嚴格簽證，這是施工管理人員必須履行的職責。利用我們的專業知識，嚴格分析現場簽證可以避免違反規定的簽證，簽證簽證，不應簽證不簽證。監理工程師應簽字，熟悉配額及相關法律法規的基本知識，從專業角度審查簽證是否合理正確，避免最終浪費能源和成本。

要做到以上幾個方面還是不夠的，還需要遵循以下幾個大原則：一是填寫費用簽證要有利于計價，便于結算。

注意不同計價模式下填寫的內容：如有簽證結算協議，填寫的內容應與協議約定的計價口徑一致；無簽證協議的，按原合同計價條款或參照原協議計價方法計價。此外，簽證方法應盡可能圍繞計價依據（如配額）的計算規則進行。

二、各種合同類型的簽證內容。

可調價格合同應至少簽到數量；固定單價合同應至少簽到數量和單價；固定總價合同應至少簽到數量、價格和費用；成本加薪合同應至少簽到工程、材料（材料規格應注明）、機械（機械臺班配合人工問題）和費用。如果可以附圖，請盡可能附圖。此外，簽證還應注明稅前或稅后費用。

同時注意以下填寫內容優先順序：

1.能直接簽總價的最好不要簽單價；2.能直接簽單價的最好不要簽工程量；3.能直接簽結果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實；4.能簽字的最好不要附圖。三、需要填寫的內容。

主要包括：何時、何地、原因；工作內容；組織設計（人工、機械）；數量（數量和計算，必要時附圖）；是否提供材料。簽證的描述要客觀、準確。隱蔽簽證應以圖紙為基礎，注明隱蔽部件、工程、工藝和質量的完成情況。如果圖紙上不確定隱蔽部件的數量，還應注明幾何尺寸，并附上簡要圖紙。施工以外的現場簽證必須注明時間、地點、原因、幾何尺寸或原始數據，一般不能注明工程量和工程成本。簽證發生后，應按照合同規定及時處理，并嚴格執行國家配額和有關規定。

簽證單應分日期或編號計入結算。非一事一簽的簽證或圖紙將審查記錄。一份信息涉及多個事項。在編制此訂單結算時，還應注明第一x為了清楚。

低價中標后，必須注意勤奮簽證；如合同變更、合同中未達成具體協議、合同前后矛盾、對方違約等，需及時辦理費用簽證、工期簽證或費用 工期簽證。

四、如何對待甲方拒簽。

乙方填寫的簽證內容，不在現場的人員也可以通過閱讀簽證表了解具體事件的內容，最好讓他們有一種身臨其境的感覺，不會對他人造成模糊的概念。在編制簽證之前，我們應該首先熟悉合同的相關協議，并針對關鍵問題展開簽證原因。同時，我們應該從對方的角度考慮說明原因和列出簽證內容，這樣不僅很容易獲得簽證，而且讓簽證人覺得沒有風險，只有這樣，對方才能很容易地接受和簽證，否則，對方將不愿意接受和拒絕簽證。如果對方有意或不合理地拒絕簽字，實際上可以以收發文件的形式送達甲方（要求一般工作人員處理）。不需要強迫甲方在簽證表上簽字，只需要在收發文本上簽字，以證明甲方已收到我們的文件如甲方未在簽證表上簽字，但超過法定時間，簽證自動生效。

工程現場簽證注意事項：

1、簽證表必須詳細簡潔，不能說，讓人們了解簽證的內容；2、簽證表是乙方未規定合同增加部分或變更，直率地說是乙方為甲方做事，向甲方要錢，所以根據現場事實，不能遺漏，多報告；3、乙方在簽證表中寫價格，數量反映，審計一目了然！簽證應說明依據（設計變更、會議記錄等）、計算公式和說明、單價分析，并附照片等。；4、根據施工合同規定的簽證范圍應首先明確，以免混淆簽證給施工單位或監理單位留下不良印象，認為您對自己和他人不負責任，在許多情況下，設計變更和可以作為結算依據，不能重復簽證，以免讓他人厭惡，但不能反映結算內容必須申請簽證；5、避免現場簽證日期與實際情況不一致。許多問題，是雙方口頭協議，沒有及時簽證，后來突然補充簽證程序，違反了任何預算定額材料指導價格都有時間限制的規定。部分施工單位故意將完成工程量的時間推回，在簽證日期，以獲得不合理的利潤；6、簽證材料單價時，應注意哪些材料和如何處理，以及如何處理簽證、規格、時間等。

7.區分直接費用和只計稅項目。在施工過程中，往往會出現一些無法計算工程量或一些特殊項目，往往用雙方約定的具體金額簽證解決。簽證應注明是直接費用還是稅費，因為直接費用可以收取，后者只能收取稅費；8、工程簽證時間控制：工程簽證原則上在相應工程結束后7天內完成，隱蔽工程簽證原則上在下一道工序施工前完成。建筑市場和交易網絡可以免費獲取大量的招標信息；致力于建設建筑工程行業招標門戶、業務覆蓋招標公告、中標公告、變更通知，VIP項目、擬建項目、在建項目...等，為各級政府采購、招標代理機構、招標企業、供應商提供綜合建設項目招標服務，重點整合共享資源、統一標準標準、招標配套服務。

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