「江西國有土地使用證樣本」江西省建設用地批準書

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本文摘要：中華人民共和國國有土地使用證,原土地主人并沒有出讓他的土地使用權,綜合用地性質的建筑產權年限是50年,一般民用住宅建筑權屬年限為70年。

一.如何辨別國有土地使用證的真假？

首先，確定土地使用證書的真實性，最好的方法是到發證機關或其官方網站進行驗證。
二、自我識別可按以下步驟進行識別：
1.封面上，上半部分是國徽。下半部分是中華人民共和國國有土地使用證。
2.第二頁上部寫有:發證機關編號，如(北京)國用(2012)字第(3412)號
中部寫道：中華人民共和國國有土地使用證。
下部蓋:中華人民共和國土資源部紅印。
第三頁印有《土地管理法》第11、12、13條。
還有《城市房地產管理法》第五十九條。
4.第四頁印有：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，土地使用者經調查批準，申請登記并頒發證書。
以下是北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發證日期。
5.第五頁寫著：土地使用者姓名、位置、地號、用途、使用權類型、使用權面積、共享面積。還有北京市國土資源局的紅色印章。
6、在后面兩頁的地方，復印使用者所占據土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。

二.江西豐城五證齊全。

江西豐城盛世五證齊全，具體咨詢開發商或售樓處
五證:一是《國有土地使用證》(國土資源局)，二是《建設用地規劃許可證》(規劃局)，三是《建設工程規劃許可證》(規劃局)，四是《建設工程建設許可證》(建設局)，五是《商品房預售許可證》(房管局)。1.產權年限是指房屋建筑產權的所有權年限，包括民用住宅建筑、商業建筑和工業建筑。產權年限從開發商取得國有土地使用證之日起計算。
2.根據建筑類型的不同，一般民用住宅的所有權年限為70年，商品房的所有權年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限為50年。這取決于項目的土地性質。具體時間顯示在國有土地使用證上。
三、住宅建設用地使用權期滿，自動續期。

三.你好，我買的私人房屋的國有土地現在拿到了我那層的房屋所有權證書。我可以申請土地使用證嗎？

如果你在樓上買了房子，在合同中沒有明確注明，你就不能申請土地使用證，因為你只是購買了房屋使用權，原土地所有者沒有轉讓他的土地使用權。此外，國家不支持私人土地銷售。