本文討論了一些做閨蜜證的研究,同時也會在手機上做閨蜜證!
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1、閨蜜和男朋友快結婚了。你認為閨蜜應該在房產證上加上自己的名字嗎?
一、閨蜜和男友快結婚了,你認為閨蜜應該要求在房產證上加上自己的名字嗎?
閨蜜和男朋友要結婚了,男朋友決定付首付買套房,結婚后兩人一起還房貸。除首付外,房屋產權的其余還款部分屬于雙方的共同財產,在法律上是毋庸置疑的。除首付外,房屋產權的其余還款部分屬于雙方的共同財產,這在法律上是毋庸置疑的。如果男友全款買房裝修,整棟房子的所有權屬于男方的婚前財產,也受到法律保護。
現在閨蜜的父母和閨蜜的朋友都希望在房產證上加上閨蜜的名字。但是,閨蜜對真愛不太在意,以為加個名字只是為了放心。怕男友說她俗氣,又有點不好意思向男友提出在房產證上加名。事實上,在產權證書上加名與真愛沒有沖突,為了給父母和朋友一個放心,你可以直接和男朋友提出一些理由,一個可以看到男朋友的態度,另一個也可以看到男朋友是否混合了真愛的自私。
如果一個男人是一個明智的理由,一個是一個,另一個是兩個,一個正直的大男人,不是他婚前買的房子,婚后雙方償還貸款的房子,會主動添加女人的名字在產權證書,即使男人的父母不會反對。同時,也能展現愛的無私和愛的升華,何必教女方的父母和朋友盲目操心。其實你操的心是對的,善良的女人往往在這里受苦。
如果男人真的愛你最好的朋友,你最好的朋友怎么能猜到男人不愿意主動加她的名字呢?一定是在日常接觸中,男友和你的閨蜜無形中有意無意地透露了這個意思,試探性地看著你閨蜜的反應。
如果不在房產證上加閨蜜的名字,是因為男方父母反對,還是因為年輕,或者男方根本不想加女朋友的名字。如果屬于前者,這段婚姻也可以考慮。如果屬于后者,你最好的朋友在這段婚姻中必須小心。
在法律上,沒有名稱的影響
如果他只寫他的名字,不寫你最好的朋友的名字,但貸款一起償還,那么離婚時,房子會先協商,也就是說,他們可以隨心所欲地分割。畢竟,有些男人自愿離開家,放棄生活。
但是,如果起訴,一般人民法院將判決該房屋歸還該名稱的男子,但未償還的貸款當然是該男子的個人債務。至于婚后共同貸款償還和相應的增值部分,該男子該女方。
從本法可以看出,男方是否寫女方的名字并不影響女方因償還貸款而無法獲得份額。
但如果你寫了名字,房子通常是平分的。
但需要注意的是,女方還貸需要證據證明,所以最好每個月用自己的卡還貸,或者把錢標出來。
應該主動要求嗎?
說實話,很多女生可能會很尷尬,比如會不會讓男方覺得自己在拜金。
但就我個人而言,既然這件事讓你感到不舒服,你不會說你通常的反應估計對方會感到異常。
因此,最好坦白地說出自己的想法,然后冷靜地面對結果。
因為既然男人不主動,你主動提,注定是一件不舒服的事情,男人怎么想,會同意,你會因為不同意分手,建議考慮后果。
最后,我想說的是,這些年房子對很多人來說確實很貴,所以多溝通,多體貼。
不建議加名,不建議加名,真的不建議加名
1.拋棄情感分析:
男朋友付首付,這是男朋友買房,和你閨蜜無關,你閨蜜要求加名字其實是不合理的。
如果男朋友愿意加名,大部分都會主動提出。他沒有主動加名,可能也有自己的想法。更多的時候,我們不是一個人決定做一件事。比如閨蜜未來的婆婆可能會故意讓兒子婚前買房,只是為了寫兒子的名字,只是為了造成這是婚前財產。在這個前提下,未來婆婆心中有芥蒂,破壞了良好的感情基礎,一不小心就會崩潰。
2.以后分手方便
說這句話的時候,你可能會罵我烏鴉嘴,沒有什么好聽的,好吧,我就談事情。
如果你最好的朋友將來和她的男朋友分手,或者她未來的丈夫離婚,加上名字,必須有一個步驟,顯然房子基本上是男人,所以你最好的朋友基本上不會得到房子,問題是除名需要償還貸款,如果你最好的朋友他們不能償還銀行貸款,最好的朋友的名字不能刪除,兩個人可能不得不糾纏很長一段時間,作為一個特殊的幫助人們處理相關業務,近年來,我見過很多夫妻為了除名而感到痛苦。即使有些人分開了,他們也不得不繼續加名字,因為他們無法償還貸款。經過幾年的推遲,雙方都非常不方便。特別是一方組建新家庭,需要買房,名下有房必須盡快除名。特別是一方組建新家庭,需要買房,名下有房必須盡快除名。
三閨蜜加名后能分房嗎?
說到你的閨蜜能否得到房子,通常認為,如果婚前加名,尚未結婚就分手了,你閨蜜肯定得不到房子的,如果兩個人結婚了,然后離婚,按理你的閨蜜可以得到部分房產,這個就看你閨蜜了,如果沖著房子去,那自然要加名了,如果你閨蜜說其實也不是為了房子,那么將來分手,離婚也不會要房子,這樣加名字其實就是給自己找麻煩,除名麻煩。
女朋友不妨婚前買房子
閨蜜婚前買房有兩個含義
一方面,閨蜜婚前買房也是婚前財產。每個人都有自己的財產,沒有人依賴任何人?,F在女人獨立了。
另一方面,結婚后,如果女人想買房,那就是第二套,首付比例、貸款利率、稅費都不理想,所以有些人婚前特別買一套,充分享受第一套房的福利。
另一方面,結婚后,如果女人想買房,那就是第二套,首付比例、貸款利率、稅費都不理想,所以有些人婚前特別買一套,充分享受第一套房的福利。
不加名也有福利
如果閨蜜婚前買不起房子,其實也不用郁悶,不加名也有份。根據規定,即使丈夫一個人的收入,丈夫的收入也是夫妻的共同收入,所以妻子也有份額,所以房子出售妻子也應該簽名同意出售(未來出售,買家申請貸款購買,銀行會要求你最好的朋友簽字)
但不加名也有風險
不要說這是婚前買的,即使房子是婚后買的,未來銷售,如果偽造簽名,或丈夫堅持未婚(銀行不需要證書,現在民政局不出具未婚證明),或離婚(需要離婚證明,離婚協議),那么銀行不需要配偶簽字,這有點風險,但即使婚后購買,房屋管理局辦理轉讓手續是一個人簽名。
說到風險,事實上,如果妻子知道有這所房子,丈夫秘密出售的可能性實際上是零,即使真的出售,一旦夫妻關系改變,也可以收回資金(丈夫賣房子的一半)。所以真正有風險的房子不是這樣的房子,而是丈夫偷偷買房子,妻子不知道房子的存在,所以無論買賣,妻子都很難找到,自然也很難分錢。因此,真正有風險的房子不是這樣的房子,而是丈夫偷偷地沒有告訴妻子就買了房子。妻子根本不知道房子的存在。這樣,無論買賣,妻子都很難找到,自然也很難分錢。請注意,由于房屋管理局尚未聯網,很難在其他地方找到房屋。
計劃將來買房
我見過一個真實的案例,夫的名義申請公積金貸款買房。因為我和交易雙方關系很好,我特別提醒客戶的妻子不要加名字,但妻子不聽,必須加名字,幾年后,錢,想買房子,結果麻煩,因為夫妻有貸款,首付需要70%,他們計劃離婚(關系沒有破裂,通常被稱為假離婚)買房子,問題是離婚后,妻子還有房子,首付也需要50%。后來還清了低利率的公積金貸款,然后離婚分析生產,然后買了房子,也是第一套,很扔,所以妻子后來又找我買了房子,直言不諱地后悔,如果早點聽我說,我只能笑。
假如當年沒有加上妻子的名字,只要離婚,就可以馬上以妻子的名義買房。
不要認為買房子很難,第一套很難,也許你最好的朋友不知道下次什么時候買房子,事實上,不是,很多人會在3、5年后買房子。
離婚分你我
如果夫妻離婚,有家庭財產問題,所以你我,但畢竟,離婚是少數,不要認為網上總是說離婚,離婚,事實上,真正離婚的夫妻比例不高,中國夫妻的傳統習慣,只要一起變老,你是我的,我是你的,事實上,無論房子以誰的名義登記,都是我的家,我的家,你也是我家的。
9從感情分析
回到感情上,不建議從房子里判斷男朋友是否愛你最好的朋友。很多其他方面都能感受到,測試男朋友是否自私,是否愛你最好的朋友。
9從感情分析
回到感情上,不建議從房子里判斷男朋友是否愛你最好的朋友。很多其他方面都能感受到,測試男朋友是否自私,是否愛你最好的朋友。是出于自私不寫名字,還是不得不寫。
10最后一點,認真參與閨蜜的家務
如果他們結婚了,關系很好,你只是最好的朋友。如果他們因為你的建議而分手,他們可能會責怪你。最好的朋友做不到。我覺得最好的辦法就是什么都不說,讓你最好的朋友看看我的回答,讓你最好的朋友決定是否給男朋友加名。
第一種:你先拿到結婚證,等一段時間,申請家庭費用專用信用卡,然后買房子使用這張卡,這所房子是婚姻的共同財產,也不用擔心加名不加名。
二是不加名?;楹竽阋惨黄饍斶€抵押貸款,婚后這部分仍屬于婚姻共同財產,但首付是他的個人婚前財產。
三是加名。你們兩個在這所房子里有一半。與第二種相比,你只得到了首付的一半。如果非要加名,歡樂頌里的范姐可以作參考。
一般來說,閨蜜、朋友、兄弟、兄弟都是自己,這基本上是這樣。
這個女人很糾結,怕男朋友覺得她太世俗,跑男朋友的錢;別說了,我心里慌了,每天都在想!
針對這種情況,我說兩點:
首先,你更關心你男朋友的感情,這是自然的,如果你決定結婚,你的男朋友是你的未婚夫,他肯定會考慮這件事,會主動添加你的名字。
第二,你更關心更多的房子,心對你的男朋友不放心,擔心他不會給你加名字,不要把它放在心里,真正向他解釋你的想法,以免糾纏生??!
祝,幸福!
那就看男方加不加了。如果男方真的跟著你一輩子也沒關系。他怕男方有心眼,不加,可以等你領證一起買。
首先,這個女孩說首付是她男朋友付的,一起慢慢回來,我個人認為你可以告訴她男朋友加上她的名字,一起工作屬于兩個固定財產也很好,屬于兩個人的共同小屋,如果不提,女生事后會想很多,不如一大早就和男朋友提。
你也可以看看你男朋友的反應。如果你男朋友的反應非常激烈,堅決不同意,那個人覺得有點不能說過去,如果同意,無論未來的婚姻如何,也是一種保證。
這確實是一個非?,F實的問題,這個問題的嚴重程度可能與是否順利結婚有關?,F行法律規定,婚前財產無論結婚多久都不會平分,這與以前完全不同。特別是現在房子是整個家庭財產的重中之重,所以它的所有權尤為重要,我認為最好先做惡棍,然后做紳士?;氐侥愕膯栴},我認為你提出的問題是不完整的,你沒有說出這個問題的背景。說白了,你不明白是誰買的。作為你最好的朋友,一定要加上好。這是半套房子。沒有人能保證未來的婚姻會幸福。房本上有自己的名字。不管發生什么事,你都有信心,但這不是你最好的朋友的最終決定權。這直接關系到她是否付錢,如果你沒掏錢還硬要加上自己的名字,這屬于無理取鬧,很可能丟掉這段感情,可能我說的有點嚴重,但確實有這樣的事發生,再有一點也很重要,要看你閨蜜男友的態度,他如果愿意為你閨蜜犧牲一切,那另當別論,總之,你這個問題牽扯的太多了,要根據實際情況做出相應的選擇
如果男方全款買房,不應加名,是別人的婚前財產,如果強行要求加名,男人會懷疑你的目的不純,有想騙錢的意思。如果男方付首付,婚后雙方還貸,也可以考慮加。要是男方付的首付,結婚后雙方還貸,還可考慮加上。
非知名情感專家回復你:
如果是真愛,再加上媳婦的名字,就像
何?其實現在很多男士都會在買房的時候主動加上自己另一伴的名字,這不僅保證自己和另一伴財產的公平性,更是對愛情的一份守護。{
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