第六十二條農村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準??h級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,保障農村村民按照省、自治區、直轄市規定的標準居住。
一個戶口本可以有幾個宅基地
法律分析:按照一宅一戶的原則,獨立分戶后,確實沒有住所的,可以申請宅基地。因此,在某些特殊情況下,一個戶口有兩個宅基地,總面積不超過規定的宅基地面積標準(省級宅基地面積標準不同),可以確定為一個家庭。這種特殊情況也符合一戶一宅的原則,可以確認權利。
宅基地確權作為土地確權的重要組成部分,也是新一輪農村宅基地清查的重點。據了解,在土地確認過程中,嚴格按照一戶一宅的原則,一般來說,只能確認一個宅基地,其他多余的宅基地不能確認,甚至回收,但如果家庭子女滿足家庭條件,自然可以申請新宅基地或使用多余宅基地,也可以確認。當然,這只是最常見的情況,斯農微語了解到,以下情況也屬于一戶宅基地確權證書頒發。
是夫妻,即使分戶只能認定為一戶;離婚一段時間,不同居或單獨結婚,戶口分開的,視為分戶。
農民只有一個未成年子女,算一戶。
農民有兩個以上的孩子,但只有一個兒子,父母和兒子一起。
農民有兩個以上的兒子,其中一個成年人可以單獨申請分戶,父母不得與一個兒子分戶。
干部職工的配偶是農民,需要在配偶戶籍所在地建房,不享受公房、集資房、貨幣分房等住房改革政策的,視為農村獨立戶。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村民建房屋,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有宅基地和村內空閑地。農村住宅用地經鄉(鎮)人民政府審查,經縣級人民政府批準;其中,涉及占用農業用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租房屋后,申請宅基地的,不予批準。
農村村民一戶只能有幾個宅基地
一戶農村村民只能有一個宅基地。
一個宅基地是村民擁有的宅基地,是一塊整地,而不是兩塊分布在村集體土地不同地方的土地。
若分布在兩個不同的土地上,則成為兩個不允許的土地。宅基地的主體是指農村村民的一戶。是否為一戶,應根據戶籍管理的戶籍來判斷,即如果戶籍登記是一個家庭,那么戶籍登記的家庭屬于一個家庭,當然,一個家庭只能有一個宅基地。
當然,如果孩子已經長大成人并結婚,如果分戶后不夠居住,可以另行申請宅基地。
法律依據*
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,保障農村村民按照省、自治區、直轄市規定的標準居住。
農村民建房屋,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,不得占用永久基本農田,盡量使用原宅基地和村內空閑用地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,合理安排宅基地用地,改善農村村民的生活環境和條件。
鄉(鎮)人民政府批準農村住宅用地;其中,涉及占用農業用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、贈與房屋后,申請宅基地的,不予批準。
國家允許農村村民自愿退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。
國務院農業和農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理。
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一戶可以有幾個宅基地
法律分析:農村村民只能有一個宅基地,面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,嚴禁城市居民購買宅基地。
農村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準??h級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,保障農村村民按照省、自治區、直轄市規定的標準居住。農村住宅建設應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,不得占用永久性基本農田,盡量使用原宅基地和村內空閑用地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,合理安排宅基地用地,改善農村村民的生活環境和條件。鄉(鎮)人民政府批準農村住宅用地;其中,涉及占用農業用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、贈與房屋后,申請宅基地的,不予批準。國家允許農村村民自愿退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。國務院農業和農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理。
一個戶口可以有幾個宅基地
一戶宅基地只能申請一地,也就是說一家只能申請一個宅基地,然后在這個地塊上蓋房子,這叫一戶一宅。因此,宅基地確認權以農民家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確認。土地承包經營權的共有人不僅是戶口簿的現有人口,還包括:已婚人員、學生、現役軍人、國家工作人員等。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準??h級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,保障農村村民按照省、自治區、直轄市規定的標準居住。農村住宅建設應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,不得占用永久性基本農田,盡量使用原宅基地和村內空閑用地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃和村規劃,合理安排宅基地用地,改善農村村民的生活環境和條件。鄉(鎮)人民政府批準農村住宅用地;其中,涉及占用農業用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、贈與房屋后,申請宅基地的,不予批準。國家允許農村村民自愿退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。國務院農業和農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理。
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