常識介紹，二手房經營許可證樣本

1.本合同第一條約定的面積為(甲方暫測/原產權證上注明/房地產權登記機關實際確定)。(___幣)___元整應自本合同生效之日起___房子的全部價格將在當天支付給甲方。
1.乙方未按本合同第五條規定的時間付款的，甲方有權追究乙方逾期付款的違約利息。

二手房營業執照樣本

二手房購房協議最新模板。

二手房購房協議樣本合同編號：_甲方(賣方):_(本人/法定代表人)姓名:_
國籍：_(身份證/護照/營業執照號碼):_地址：_郵政編碼：_
聯系_委托代理：_國籍：__地址：_
郵政編碼：_乙方(買方):_(本人/法定代表人)姓名:_國籍：_
(身份證/護照/營業執照號碼):_地址：_郵政編碼：_委托代理：_
聯系_國籍：__地址：_郵政編碼：_
根據國家和___省(市)法律、法規及有關規定，甲平等、自愿、協商的基礎上，甲乙雙方就下列房地產買賣達成以下協議：第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_;位于第_層，共_(套/間)房屋結構為_，建筑面積___平方米(包括實際建筑面積)___建筑面積平方米，公共部位與公共住宅分攤___平方米)，房屋用途為_;房屋平面圖見本合同附件一，房屋內附設施見附件二；(
房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號_。第二條房屋面積特別約定
1.本合同第一條約定的面積為(甲方暫測/原產權證上注明/房地產權登記機關實際確定)。第二條房屋面積特別約定
1.本合同第一條約定的面積為（甲方暫測/原產權證書上注明/房地產產權登記機關實際確定）。臨時面積或原產權證書上注明的面積（以下簡稱臨時面積）與房地產產權登記機關實際確定的面積不同的，以房地產產權登記機關實際確定的面積（以下簡稱實際面積）為準。
2.房屋交付時，實際面積與臨時面積的差異不得超過臨時面積±_%(不包括±_%)房價保持不變。
3.實際面積與臨時面積的差異超過臨時面積±_%(包括±_%)甲乙雙方同意按下列第一條執行___處理方法：
(一)乙方有權退房，甲方自乙方退房要求之日起___乙方已支付的款項在天內退還給乙方___利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價總額按實際面積調整。(3)_。第三條土地使用權的性質
1.獲得該房屋相應的土地使用權的方式是_。
2.土地使用權的使用___年___月___日，至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;房屋買賣后，乙方(必須/無需)按照有關規定辦理土地使用權出讓手續。
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，房價為(_貨幣)每平方米___元，總金額為(___幣)___元整。
1.乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金
(___幣)___元整應自本合同生效之日起___房子的全部價格將在當天支付給甲方。
2.最后一期付款時，已付定金將抵消，付款方式如下___種類：(1)現金_;(2)支票_;
甲方應自本合同生效之日起_日內，將房屋產權證書交給乙方，自收到房屋全部價款之日起___日內，將房屋交付給乙方。
1.乙方未按本合同第五條規定的時間付款的，甲方有權追究乙方逾期付款的違約利息。自本合同規定的應付款期限之日起至實際付款之日止，按月利息計算___計算。
2、逾期超過___天后視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權遵循以下第一條___本協議追究乙方違約責任。
(一)終止合同，乙方按累計應付款終止_%向甲方支付違約金
。當甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，乙方應根據實際情況賠償實際經濟損失與違約金的差額。
(二)乙方按累計應付款_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。(3)_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1.除人為不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本合同第六條規定的期限將房屋交給乙方的，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息。從本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按___利率計算；自首___從個月開始，按月利息___利率計算。
2、逾期超過___甲方不履行本合同的，乙方有權遵守下列第一條___對甲方的違約責任進行調查。
(1)終止合同，甲方按乙方累計付款_%向乙方支付違約金。當乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，甲方應根據實際情況賠償實際經濟損失與違約金的差額。
(2)甲方按乙方累計已付款_%向乙方支付違約金，合同繼續履行。(3)_。第九條關于產權登記的協議
自乙方實際接收房屋之日起，甲方協助乙方在房地產權登記機關規定的期限內向房地產權登記機關辦理所有權登記手續。如乙方因甲方過失無法自雙方實際交接之日起_乙方有權在當天內取得房地產所有權證書退房，甲方應自乙方退房之日起___乙方已付款應在天內退還給乙方，并按已付款計算_乙方損失賠償%。
第十條甲方保證交易時房屋無產權糾紛，甲方應在交易前完成抵押、抵押、稅收和租金。交易結束后，如有上述未清楚的事項，甲方應承擔全部責任。
第十一條因房屋所有權轉讓而繳納的土地增值稅，由甲方向國家繳納，契稅
乙方向國家繳納；除另有約定外，其他房屋交易所發生的稅費由甲乙雙方按政府規定分別繳納。第十二條費用交接時間
水、電、氣、物業、供暖等費用的交接日期為_年___月___日。第十三條聲明并保證甲方：
甲方有權簽署并履行合同。
2.任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構在簽訂本合同時，都沒有對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁決、裁決或具體行政行為。乙方：
乙方有權簽訂并履行本合同。
2.任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構在簽訂本合同時，都沒有對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁決、裁決或具體行政行為。第十四條保密
甲乙雙方保證對本協議在討論、簽署和執行過程中獲得的文件和資料（包括商業秘密、公司計劃、經營活動、財務信息、技術信息、商業信息等商業秘密）保密。另一方息和文件原提供商同意，另一方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。但除法律、法規另有規定或雙方另有約定外。保密期限為___年。
1.根據本合同要求，一方向另一方發出的所有通知、雙方的文件往來、與本合同有關的通知和要求必須書面使用_(信件、傳真、電報、面對面交付等。)傳遞。上述方式不能送達的，可以通過公告送達。
3.一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起___日內書面通知對方；否則，未通知方應承擔相關責任。第十六條本合同變更
在此期間，如果發生特殊情況，甲乙雙方需要變更本合同，變更方應及時書面通知對方，雙方應在規定的期限內（書面通知）___簽訂書面變更協議，將成為合同不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則對方的經濟損失由責任方承擔。
除合同另有規定或雙方協商同意外，本合同規定的任何權利和義務，未經另一方書面同意，不得轉讓給第三方。未經對方書面同意，任何轉讓均無效。
本合同由中華人民共和國法律管轄，并按其解釋。
2.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或者調解不成的，按下列第一條規定執行___解決方法：
(1)提交___仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力
1.如果本合同中的任何一方因不可抗力事件而未能履行本合同下的全部或部分義務，則該義務的履行應在阻礙其履行的不可抗力事件期間暫停。
2、聲稱受不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內書面通知另一方，并在不可抗力事件發生后___日內向對方提供適當的不可抗力事件及其持續時間
以及不能履行合同或需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其客觀上成為不可能或不切實際的一方，并有責任盡一切合理努力消除或減少這些不可抗力事件的影響。
3.發生不可抗力事件時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應立即恢復履行本合同項下的義務。如果不可抗力及其影響不能終止或消除，導致任何一方失去繼續履行合同的能力，雙方可以協商
終止合同或暫時延遲履行合同，不可抗力方不承擔責任。當事人延遲履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
四、本合同所稱"不可抗力"是指受影響方不能合理控制、不可預測或不可避免、不可克服的事件，使合同的全部或部分履行客觀上成為不可能或不切實際的事件。這些事件包括但不限于自然災害，如水災、火災、旱災、臺風和地震，以及戰爭、動亂、罷工、政府行為或法律規定等社會事件。
本合同未盡事宜或者條款內容不明確的，雙方可以根據本合同的原則、目的、交易習慣和相關條款的內容，對本合同作出合理的解釋。除非解釋與法律或本合同相沖突，否則該解釋具有約束力。
本合同未盡事宜，依照有關法律法規執行，法律法規未規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
二、本協議一式___甲乙雙方分別分享___具有同等法律效力的份。
3.本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。甲方(蓋章):___乙方(蓋章):_
法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_
簽訂地點：_簽訂地點：____年_月_日___年_月_日
附件1:房屋平面圖(與《房地產證》記載的一致)(略)附件2:合同補充協議(略)
購買二手房一般發生在私人之間，此時，它通常是通過房地產經紀人進行的。畢竟，無論哪一方或擔心被欺騙，委托中介交易二手住房實際上都是對彼此利益的保障。

二手房產證樣本

岳西二手房中介營業執照和營業執照怎么辦？

一、選擇公司形式：
一般有限責任公司，最低注冊資本3萬元，需要2名(或以上)股東，
根據2006年1月起的新《公司法》，允許一名股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司也被稱為一人有限公司（但公司名稱中不會有一人字樣，自然人獨資將在許可證上注明），最低注冊資本10萬元。
二、公司注冊步驟：
1.名稱驗證：到工商局領取企業（名稱）名稱預批準申請表，填寫公司名稱，由工商局在線（工商局內部網絡）檢索是否有重名稱，如無重名稱，可使用該名稱，將發出企業（名稱）名稱預批準通知。
二、公司注冊步驟：
1.名稱驗證：到工商局領取企業（名稱）名稱預批準申請表，填寫公司名稱，由工商局在線（工商局內部網絡）檢索是否有重名稱，如無重名稱，可使用該名稱，將發出企業（名稱）名稱預批準通知。這一步的費用是30元。
(30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以不用嘗試普通名字，以免浪費錢)
去專門的辦公樓租辦公室，如果你有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在住宅樓工作。
租賃后簽訂租賃合同，并要求房東提供房產證復印件。
簽訂租賃合同后，還要到稅務局購買印花稅，按年租金的千分之一稅率購買。比如你的年租金是1萬元，就要買10元的印花稅，貼在租賃合同的首頁。任何需要使用租賃合同的地方都需要是印花稅合同的復印件。
三、編寫公司章程：
公司章程樣本可在工商局網站下載修改。章程最后由所有股東簽字。
在街上刻章的地方刻個私章，告訴他們刻法人私章(方形)。費用大概20
元左右。
{n}5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：：
{n}聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清